悉尼房价10年翻一番！一地涨幅高达177.3%，专家：未来10年还要翻番（组图）

据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic表示，悉尼房价在过去10年翻了一番多，远超其它所有首府城市。按照这个增长速度，未来10年可能再翻番。

报道中称，CoreLogic的Eliza Owen表示，“尽管出现了一些波动，但悉尼房价在过去10年翻了一番，并可能在未来10年再次翻番。”

“去年房价上涨了超10%，如果这种趋势继续下去，这是有可能发生的。”

悉尼的房屋中位价在截至1994年9月的10年里首次翻番，然后在截至2002年1月的10年里又翻了一番。

CoreLogic的数据显示，在截至2003年12月的10年里，悉尼房价上涨了160%。

过去的10年，由于利率持续下调、人口高速增长，再加上多元化经济，悉尼房价水涨船高。

（图片来源：网络）

Owen表示，未来10年，移民强劲的需求、住房供应不足加剧和降息将继续推动房价上涨。

过去10年，悉尼房价上涨了107%，即724221澳元。新州偏远地区房价上涨了105%，即379694澳元。

同期，其它首府城市或偏远地区的房价涨幅都在81%至87%，没有到100%。

悉尼东区的房价涨幅最大，Bellevue Hill上涨了177.3%，中位价上涨了700万澳元，至1100万澳元。

Dover Heights上涨了157.7%，中位价上涨了380万澳元，至620万澳元。North Bondi上涨了156.1%，中位价上涨了280万澳元，至460万澳元。

Propertybuyer的首席执行官Rich Harvey表示，未来10年，高档城区的房价可能再次翻番。 

他说：“这在很大程度上取决于整体经济情况和利率，但我知道的是，与有更多土地可供开发的西区相比，高档城区的房价更有可能翻番。”

（Joy）