榜单 | 悉尼TOP 10热门地区公布，今年房价或将起飞！（组图）

研究机构PropTrack公布了一些值得关注的地区，这些地区的人气正在飙升，但房价并未出现大幅增长。2024年可能是这些地区房价起飞的一年。

在“值得关注的地区”前十名的榜单中，萨瑟兰郡（Sutherland Shire）占据了主导地位。

随着询盘量激增，预计这些地区的房价在新的一年里会因需求增长而大幅上涨。

Sanders房产经纪公司的Nick Gleeson在萨瑟兰郡从事房地产工作已有20年，他说在过去的12个月里，他注意到了一个很大的变化。

他说："在最初的10到15年里，80%的买家都来自郡内，而现在情况完全不同了。"

入选“值得关注的地区”名单的萨瑟兰郡的地区包括Woronora、Kareela、Yowie Bay、Illawong和Sylvania Waters。

PropTrack的数据显示，这些地区引起了人们极大的兴趣，查询数量很高，但与周围其他地区相比，它们的房价增长并不那么显著。

"尤其是在Kareela和Woronora这些地区，我们看到很多人从东区和内西区搬来，因为他们在这里能买到性价比更高的房子，"Gleeson先生说。

根据PropTrack的数据，Kareela目前的房价中位数为160.5万澳元，同比增长了7.2%。

Gleeson先生表示，Kareela靠近海滩，生活设施齐全，其优越的地理位置和较低的房价提升了潜在买家的兴趣。

他说："我认为人们已经意识到，这里离市区并不像他们最初想象的那么远，从Jannali火车站到市区只需35分钟。"

其他上榜的地区还有Hills Shire的Kenthurst，2023年房价下降了7.3%，以及上北岸的Killara和Gordon。

Gleeson先生说，他预计2024年Sutherland Shire的趋势将持续下去，房价也将随着需求的增长而变动。

他说：“人们将继续从城市地区搬出来，选择这里的生活方式。”

2024年最值得关注的地区

独立屋

1. Kenthurst

2. Woronora

3. Killara

4. Monterey

5. Wamberal

6. Gordon

7. Kareela

8. Yowie Bay

9. Illawong

10. Sylvania Waters

公寓

1. Enfield

2. Caringbah South

3. Huntleys Cove

4. Woollahra

5. Turramurra

6. Carlingford

7. Holroyd

8. Condell Park

9. Sans Souci

10. Roseville