盘点 | 一夜花费$15万？悉尼度假屋市场强劲复苏，来看看澳洲富豪如何享受夏日狂欢！（组图）

豪华度假屋租金高达每晚150,000澳元

在悉尼，夏日游客正为了尊享奢华假期，不惜支付高达每晚150,000澳元的价格，度假屋市场在经历了COVID-19的冲击后，正迎来强劲复苏。

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尽管像拜伦湾这样的新南威尔士州热门地区的房价已经从顶峰时期下跌了10-20%，现在那里最贵的房子每晚的租金仅为10,000澳元，但悉尼的吸引力依旧不减。

Contemporary Hotels的首席执行官Matthew Fleming认为，自2018-2019年以来，这是悉尼高端度假屋市场最好的一个夏季。

“我们发现很多来自海外和州际的游客涌入悉尼，很多富裕家庭来这里享受低廉的价格和东区、邦迪以及港口周边地区的美景。”

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另一家顶级度假屋公司Luxico也预计今年夏天的市场将非常火爆。但该公司董事总经理Alex Ormerod表示，游客倾向于更加临时预订，这可能是因为他们还在从疫情期间频繁取消行程的阴影中恢复。

Ormerod说：“我们60%的预订是在出发前一个月内完成的。人们在观望后再临时做出旅行决策，因此我们在旺季还有一些绝佳的房产可以提供。”

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“尽管全球经济形势和国内的抵押贷款利率及生活成本上升，人们仍在花钱，但趋向于更频繁地享受较短的假期。”

悉尼顶级的新年烟花观赏租赁房产包括Contemporary Hotels的One in Bellevue Hill，这是一座设有七间卧室并拥有绝佳Rose Bay景观的豪宅，配备网球场、游泳池、娱乐区、取暖碳火炉和礼宾服务，最低预订五晚，总费用为750,000澳元，即每晚150,000澳元。

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Luxico提供的Darling Point的Sutherland是另一处顶级住宅，这是一座五卧室、由建筑师设计的海港住宅，拥有全尺寸健身房、无边泳池、内部电梯和两个烧烤区，每晚费用为10,000澳元。还有每晚9,000澳元的Balmoral Golden Mile，一座位于Mosman的五卧室住宅，设有健身房、游泳池、电梯和酒室。

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稍微便宜一些的是The Wharf, Birchgrove，每晚8,500澳元，这是一座三卧室的住宅，位于港口上的经典码头，从露台可以欣赏到迷人的景色，还配有私人游泳池，由Contemporary Hotels提供。

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Stayz的旅游专家Daniel Finch表示，对悉尼的需求很高，但仍有时间预订度假屋，作为烟花表演的前排座位，或作为季节性的豪华度假胜地。

“尽管生活成本的压力无疑是许多澳洲人目前的考虑因素，但我们的数据显示，他们仍然将旅行作为夏季的优先选择。”他说。“事实上，与去年相比，Stayz在圣诞节和新年期间的预订有所增加。”

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“除了无与伦比的海滨景观外，客人还可以预订配有热水浴缸或户外露台等受欢迎设施的房屋，那些希望探索悉尼景点的游客将会享受到住在度假屋中心位置的便利和舒适。”

Finch推荐Stayz在Kirribilli的两卧室Kiara公寓，用于新年烟花表演，每晚7,200澳元，附近的四卧室四层联排别墅，每晚4,000澳元，或者还在同一地区的两卧室‘Bridgeview’，每晚3,548澳元。

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Airbnb在悉尼的顶级租赁是Paddington的一座三卧室、由建筑师设计的屡获殊荣的联排别墅，配有加热的大理石地板、开放式壁炉和内部水景 - 租金为每晚1,783澳元。Manly的一座全新四卧室房屋每晚1,399澳元，而位于海德公园旁的一座四卧室砂岩住宅，曾是马厩，每晚费用为1,150澳元。

Airbnb澳大利亚和新西兰的区域经理Susan Wheeldon表示，由于生活成本上升，许多人将负担能力放在首位。

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“然而，对于一些度假者来说，奢华住宿是他们新年烟花和夏季愿望清单上的内容。”

许多富裕的澳大利亚人出国旅行，选择美国的阿斯彭或日本而非本地，Fleming说。

“因此，我们看到像拜伦湾、棕榈滩和努萨这样的地方并不像前几年那么强劲。”Fleming说。

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“我们可能永远不会再看到COVID-19时期那样需求集中的现象。在拜伦湾绝对有便宜的选择，价格比高峰期低了20%。”

Ormerod同意，表示拜伦湾的价格确实有所回落。“此外，由于业主现在可以出国旅行，他们不再像以前那样使用度假屋，所以他们将它们重新出租。”她说。“所以现在市面上有一些非常合理的价格可供选择。”