最好看的新闻,最实用的信息
11月24日 20.2°C-21.6°C
澳元 : 人民币=4.71
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图)

2023-12-21 来源: 华人找房 原文链接 评论4条

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 1

澳大利亚房产挂牌量在2023年保持高位

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 2

尽管11月份各大首府的新房产挂牌量有所下降,澳大利亚房地产市场的挂牌量仍然是2023年的第二高水平,Domain的数据显示了这一趋势。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 3(图片来源:网络)

与10月相比,主要首府城市的新挂牌量下降了5%,与去年同期相比则没有变化;而在10月,澳大利亚房产市场的新挂牌量创下了17个月的最高纪录。

在首府城市中,墨尔本的房产总供应量达到了20个月以来的顶峰,而堪培拉则录得了自2020年初以来的最高供应量。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 4(图片来源:TPT)

其他首府城市的供应量也相当可观,阿德莱德、霍巴特、布里斯班和珀斯分别达到了12个月、8个月和5个月的高点。

Domain的报告指出,达尔文作为北领地的首府,却意外地录得了近两年来的最低供应量。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 5(图片来源:网络)

业内人士正密切关注明年秋季的销售季,这将是判断房产供应量是否会持续增长的重要时期。

房产市场快速成交

Domain的最新数据显示,一些市场的房产成交速度有所提升。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 6(图片来源:网络)

悉尼和墨尔本的房产销售时间在月度上有所增长。

从年度数据来看,墨尔本、霍巴特和达尔文的房产销售时间较去年有所延长。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 7(图片来源:网络)

阿德莱德的房屋销售速度创下了自2004年以来的最快纪录,仅需61天就能成交,而公寓的销售速度也是自2008年以来的最快,为66天。

珀斯的房产销售同样迅速,市场日数保持在38天,这是自2006年以来的最佳表现。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 8(图片来源:网络)

布里斯班的房产销售速度也保持在一年多来的最快水平,为46天。

公寓市场同样火热,在大多数城市的销售时间都在缩短;但堪培拉、霍巴特和达尔文则是例外。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 9(图片来源:网络)

悉尼和阿德莱德的公寓市场连续四个月销售时间缩短,达尔文连续三个月,霍巴特则连续两个月。

墨尔本的公寓销售市场日数保持在76天,是近两年来的最短时间。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 10(图片来源:网络)

悉尼的公寓市场日数为63天,创下了17个月来的最快记录,而达尔文的公寓市场日数为131天,也是一年来的最短时间。

全澳房产折扣情况各不相同

布里斯班的房产市场折扣情况因市场而异,房屋折扣达到了两年来的最低水平,而公寓折扣则达到了七个月来的最高点。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 11(图片来源:网络)

珀斯的房屋折扣降至九个月以来的最低水平,公寓折扣更是自2013年以来的最低。

堪培拉的房屋折扣也达到了九个月以来的最低水平,但与去年相比,公寓折扣却有所上升。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 12(图片来源:网络)

阿德莱德的房屋折扣升至16个月来的最高水平,Domain的数据显示这是唯一一个同时出现月度和年度上升的城市。

尽管悉尼在11月份房屋折扣有所增加,但公寓折扣却降至20个月来的最低水平。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 13(图片来源:网络)

墨尔本的房屋折扣也有所增加。

全澳压力挂牌保持低水平

澳大利亚人似乎成功应对了固定利率抵押贷款的挑战,全年的压力挂牌数量保持低位。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 14(图片来源:网络)

特别是珀斯,在11月份的压力挂牌量再创新低,其他城市的压力挂牌量也处于数月低位。布里斯班达到了19个月的低点,悉尼、墨尔本和堪培拉为18个月低点,阿德莱德为17个月低点,霍巴特和达尔文为14个月低点。

Domain的数据还发现,包括悉尼的Blacktown、布里斯班的Sunnybank和堪培拉的Weston Creek在内的一些统计区域三(SA3)的压力挂牌量比去年有所上升。

市场 | 澳洲房市火爆景象不减!11月挂牌量维持今年第2高水平,公寓市场表现出色(组图) - 15


今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(4)
島嶼_依舊
島嶼_依舊 2023-12-21 回复
霍巴特和达尔文的销售时间延长了,我要是卖房肯定郁闷。
宫小媛媛
宫小媛媛 2023-12-21 回复
来个全澳压力挂牌量新低,有没有机会买到超值的房子啊?
奈玹涵若
奈玹涵若 2023-12-21 回复
这销售速度也太快了吧,一转眼房子就没了。
羊肉肉我爱你
羊肉肉我爱你 2023-12-21 回复
挂牌量那么高,我要是有钱我肯定早买了!


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: info@meltoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选