新西兰GDP下降，移民增多工作难找，经济萎缩，你熟悉的百年鱼市场要卖，市议会继续卖房卖地，奥克兰今晨突发断网（组图）

突发光纤中断

奥克兰200户断网

据了解，周四上午，Point Chevalier约有138处服务中断，Mt Eden,，Mt Albert 和Owairaka有71处服务中断。

New Lynn

也出现了中断。

Chorus的一位发言人表示，由于Mt Albert Carrington Rd附近的道路施工，一项移动光纤电缆的计划工作导致多达200个家庭和企业的宽带中断。

“由于道路工程，Chorus公司移动312根光纤电缆的工作将在一夜之间完成。”

“然而，不可预见的技术挑战意味着我们只能在(周四)早上6点之前恢复部分服务。”

“技术人员正在现场逐步重新连接电缆内的光纤，恢复服务，我们仍在确定这项工作何时能完成。”

奥克兰百年鱼市场要被卖

建海滨公寓更有价值？

据了解，这个久负盛名为新西兰人提供了100多年鲜鱼的市场Fish Market 可能会被出售并改造成海滨公寓。

Albert Sanford于1904年在Jellicoe St开设了奥克兰鱼市场（Fish Market），从那时起，这个城市最古老的鱼贩成了奥克兰City海滨新鲜鱼类和海鲜的代名词。

据悉，Sanford已达成一项有条件的协议，将其在Wynyard Quarter的North Wharf的租约出售给一家计划重新开发该土地的地产公司，该公司计划重新开发地块作为商业用途和公寓。

新西兰最大、历史最悠久的海鲜公司也在这里有一个加工厂，与城市最新的海滨开发项目接壤，从2007年开始，从工业区，以公寓、开放空间和商业活动的形式赋予了生机。

但是在鱼市场落下帷幕之前，这里的土地所有者Auckland Council必须通过一个程序，就是将四份独立的20年土地租约占地约1.1公顷必须打包成一份长期预付的土地租约。

Sanford首席财务官Paul Alston在一份声明中表示，该公司已开始重新评估其奥克兰厂房的使用情况，这是其北岛近海渔业资产重组和出售给Moana New Zealand的一部分。

Alston说，Sanford已经开始就出售奥克兰场地的永久租赁权进行谈判，但在现阶段，谈判仍在进行中，不完整且保密。

他表示，由于出售给Moana，该公司已经关闭了奥克兰的鱼加工厂，但拍卖、鱼类市场的零售综合体以及冰制造厂继续运营。

“Sanford可能会留在现场，继续经营鱼市场。”

奥克兰市议员今天将考虑一项提议，允许将这四份租约打包成一份长期预付租约，但这被认为相当于永久产权出售。由于该地块被认为是一项战略资产，

该提案将被纳入议会新的10年预算，以征求公众意见。

这个过程由政府委员会的开发部门Eke Panuku负责，任何开发项目都将遵守委员会滨水区计划和统一计划中的设计和质量标准。

由Eke Panuku首席执行官David Rankin和council首席执行官Phil Wilson签署的一份提交给管理机构的报告称，

由于现有的租约是永续性的，

奥克兰理事会没有机会取消

并以另一种方式利用该地块，

或在公开市场上出售该地块。

Eke Panuku的一位发言人表示，提交给议员们提案的目的是确保该机构能够参与10年预算的一部分，也被称为长期计划，以及”我们是否应该就Jellicoe Street22-32号新的长期预付土地租约进行接触。”

该发言人表示：“Eke Panuku没有提供有关该项目的未来的更多细节。”

新西兰GDP下降

经济萎缩

没移民更惨

新西兰统计局（Stats NZ）今天表示，与6月季度相比，

经济萎缩0.3%，

人均GDP下降0.9%。

这一数据弱于经济学家的普遍预测，尽管最近出现了创纪录的净移民，但低迷的制造业还是影响了经济下滑。

新西兰统计局国民经济核算行业和生产高级经理Ruvani Ratnayake今天表示：

“本季度所有商品生产行业都出现下滑，制造业的下滑首当其冲。”

制造业的下降是由石油、化学、塑料和橡胶制造业以及食品和饮料制造业推动的。

Ratnayake说：“在运输、邮政和仓储业也出现下滑，这主要是由于货运物流的下滑，本季度出口的货物减少了。”

尽管GDP总体下降，但本季度11个服务业中有8个增长。

增幅最大的是医疗和社会救助行业；

以及租赁和房地产服务。

在批发利率市场，受数据影响，两年期掉期利率从数据发布前的4.985%降至4.90%，由于美联储(US Federal Reserve)发布了比预期更为温和的声明，利率已经开始走低，美联储预计明年可能降息75个基点。

在数据发布前，新西兰元曾大幅走强，但从US61.74c 降至US62.01c。

经济增长的希望破灭了，经济学家原本预计新西兰统计局的最新数据将显示经济仍在增长，但他们警告说，对许多人来说，即使经济增长，情况也会出现衰退。

Kiwibank预计该季度GDP将增长0.2%。

首席经济学家Jarrod Kerr指出，无论我们是否在技术上陷入衰退，未来几个月将非常低迷。

他表示：“对我们来说，这与我们最初估计的收缩0.2%相比，方向略有改变。”

“但让我们明确一点。这与超出预期的经济没有任何关系，而是与我们创纪录的净移民人数有关。

“仅今年一年，我们就净引进了12万移民，帮助我们的人口在截至2023年9月的一年中增长2.7%。

“我们更多的人口支撑着更高的产出和更高的需求。但如果不考虑这些因素，我们很可能已经进入今年第二次衰退的第一季度。”

ANZ的Miles Workman也表达了类似的看法，澳新银行此前预计，该季度经济将增长0.3%，与新西兰储备银行的最新预测相符。

Workman表示，如果我们看一下人均GDP，情况就大不相同了。

他在新西兰统计局数据发布前表示：“人口增长率为0.6% (q/q)意味着，我们对整体GDP增长0.3%的预期意味着人均GDP可能会收缩，”

“展望未来，虽然整体经济可能会避免另一场技术性衰退，但这些数据的人均降幅可能就没那么幸运了。”

“如果不考虑移民激增，经济的潜在状况将非常疲软。”移民使企业更容易找到工人。

但新西兰储备银行的评估是，净移民对通胀来说是一个小的净正值，这表明我们获得的移民驱动的增长越多，新西兰储备银行在人均水平上可能造成的痛苦就越大。

这种“痛苦”可能是通过更多的加息，或者只是在更长时间内保持利率的不变。

ASB经济学家预计，本季度经济将增长0.2%，但他们也指出，我们正面临“人均衰退”。