傻眼!澳女租户被迫在室外洗澡,要求减租$200竟获房东回应:“没门”(组图)
《每日邮报》12月14日报道,由于室内浴室将在接下来的4到6周内进行施工,昆州一栋合租房的两名女租户被迫在室外的临时浴室洗澡,但房租只得到了一点折扣,这让他们怒不可遏。
临时淋浴间就建在她们家的外面,用蓝色防水油布盖着。
更令人担忧的是,淋浴间外杂乱无章地堆放着水管和软管,似乎还有一根电线。
作为替代浴室,租户们本以为会有一个类似于移动厕所的淋浴间,但得到的结果却让他们大吃一惊。
临时淋浴间被安装在房屋外部,并用蓝色防水布覆盖。(图片来源:《每日邮报》)
照片显示,室外淋浴间并没有锁,只有一个帘子而不是门,隐私性极差。
其中一位房客在Facebook上发帖说,在得知他们有长达6周的时间不能使用室内卫生间后,他们要求房东每周减免200澳元的房租。
房东的答复是“不行”,并在最后给了100澳元的租金折扣。
昆州租户协会(Tenants Queensland)首席执行官Penny Carr告诉《每日邮报》,澳洲的出租房必须适合居住且状况良好。
她说:“没有浴室的房子是不适合居住的。”
淋浴间外的草坪上堆放着水管和软管。(图片来源:《每日邮报》)
Carr表示,她不明白为什么不能向该住户提供一个移动淋浴间,并认为租户应该在租金上得到更大的折扣。
“租户支付了一定的便利设施费用,但在一定时期内使用率却降低了。”
她说,虽然房东需要确保房产处于良好的维修状态,但他们无权对已入住的房屋进行翻新。
“除非与租户达成一致,否则他们不能对设施进行升级。”
Carr认为,临时淋浴间入口处的电线可能违反了健康和安全规定,并对租户造成了真正的危险,并表示:"租户应该确保以书面形式,向房东说明电线造成的危险,并要求立即修复。”
“他们可以直接向法庭申请健康和安全令,并通过租赁管理局提出争议解决方案。”
Carr说,令人遗憾的是,由于澳洲正处于住房短缺之中,租户们担心如果他们报告了纠纷,就会失去他们的出租房。
“人们不敢与房东意见相左。他们担心无法维护自己的权利。”
室外淋浴间没有锁,只有一个帘子保护隐私,入口附近似乎还悬挂着一根电线。(图片来源:《每日邮报》)
新州租户联盟(Tenant's Union of NSW)首席执行官Leo Patterson Ross告诉《每日邮报》,澳洲各州的规定各不相同。
他说:“房东需要为租房者提供合理的安宁、舒适和隐私,而你所描述的情况很可能不符合这一标准。”
如果租户在新州遇到类似情况,Patterson Ross说,房租的减少必须是合理的。
“在新州,法律和合同中都规定了房东未经租户同意进入房屋的理由。”
“翻新(而不是维修)不在此列。在这种情况下,特别是考虑到当前的时间,我们建议寻找替代住宿或提供等同价值可能是一个合适的起点。”
(Rayyan)