中国房企又爆雷！千亿房企宝龙地产总负债228亿美元（图）

年末将届，中国房企再传出境外债违约。「千亿房企」宝龙地产近日公告超1,500万美元利息无法支付，构成违约。截至今年上半年末，宝龙地产总负债达人民币1,636亿元（约228亿美元）。

年末将届，中国房企再传出境外债违约。（中新社）

公告显示，宝龙地产2025年4月到期的1,591.625万美元票据利息应付日期在今年10月30日，宽限期为30天。但截至11月29日，宝龙地产仍然无法支付，构成实质违约。宝龙地产在公告中表示，「公司已竭尽全力，但预计流动现金及银行存款仍无法履行当前及日后债务所需」。

宝龙地产财报显示，短期借贷及长期借贷当期到期部分金额约人民币130.8亿元，而现金及等价物为人民币89.47亿元，存在数十亿元资金缺口。

此外，中国执行讯息公开网显示，上海宝龙实业发展（集团）有限公司、上海宝龙展飞房地产开发有限公司、南京宝龙鑫晟房地产开发有限公司等7日新增一则被执行人信息，执行标的人民币1.02亿余元

与此同时，如同中国众多房企，宝龙地产销售不理想。据该公司8日发布最新数据，今年前十一个月，宝龙地产合约销售总额人民币264.15亿元，年减30.36%；合约销售总面积为181.55万平方公尺，年减28.22%。

每日经济新闻报导，同策研究院研究总监宋红卫6日分析指出，宝龙地产作为民营房企，能坚持到现在已经很不容易，销售额持续减少，回笼资金受限是造成债务违约的主要原因。此外，民企实际融资环境未及时得到改善也是原因之一。

公开资料显示，宝龙集团1990年在澳门成立，旗下业务包括房地产、商业、酒店、文化艺术等，创始人许健康为福建晋江人。并于2009年在香港上市，是福建省厦门市首家发行H股的房地产企业。2010年，宝龙地产将总部从福建厦门搬迁到上海。该公司在长三角、粤港澳大湾区、海西经济区等区域开发近300个项目，浙江是布局版图重中之重。

克而瑞统计，2021年该公司的合同销售额达到人民币1,012亿元，正式跨入千亿级房地产开发企业的行列，排名百强房企第43位。