澳洲中位房价创历史新高，各大城市房价盘点（图）

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澳大利亚房屋中位价目前达到753,654澳元，创下历史新高。数据显示，悉尼仍然是全国房价最贵的地方，独立房中位价接近140万澳元。

但就首府城市房产价格在11月份的变化而言，珀斯位居榜首；墨尔本、霍巴特和达尔文的房价则略有下降。

以下是11月份房价变化的简要介绍：

阿德莱德

月变化：增长1.2%

独立房（house）中位价：756，989澳元

单元房（unit）中位价：479，428澳元

自阿德莱德房价在2023年三月触底以来，已上涨8.7%。

与此同时，11月份的租赁空置率仍然非常低，仅为0.3%，为所有州府城市中最低。

布里斯班

月变化：增长1.3%

独立房中位价：870,526澳元

单元房中位价：552,332澳元

堪培拉

月变化：增长0.5%

独立房中位价：965,378澳元

单元房中位价：590,425澳元

达尔文

月变化：下降0.3%

独立房中位价：572,504澳元

单元房中位价：380,761澳元

霍巴特

月变化：下降0.1%

独立房中位价：702,722澳元

单元房中位价：526,961澳元

霍巴特是11月份房价下跌的三个首府城市之一，尽管幅度很小。从年度数据来看，霍巴特房价下降了3%。

与此同时，霍巴特的租房条件有所缓解，空置率为1.9%，为各大城市最高。

墨尔本

月变化：下降0.1%

独立房中位价：943,725澳元

单元房中位价：610,490澳元

墨尔本房价11月下滑0.1%，这是自今年一月触底以来的首次月度下跌。

珀斯

月变化：增长1.9%

独立房中位价：67,6910澳元

单元房中位价：457,296澳元

珀斯的房地产价格正全速上涨，11月上涨1.9%，为2021年三月以来的最大月度涨幅。

珀斯房地产价格的年增长率目前达到13.5%，超过了布里斯班（10.7%）和悉尼（10.2%）。

今年同期挂牌量比五年来的平均水平低了近40%。

悉尼

月变化：增长0.3%

独立房中位价：1,397,366澳元

单元房中位价：836,220澳元

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