狠砸$7600万现金，花卉大亨在悉尼全款买豪宅！华商房产仅20分钟就售出（组图）
《悉尼晨锋报》12月2日报道，今年房市的最大赢家当属Bellevue Hill，花卉商人Leo Lynch和他的妻子Christina斥资7600万澳元，在该地区买下了一栋豪宅，并带动了房屋销售的非凡牛市。
Lynch在购买房屋的同时，还以6150万澳元的价格，将他在附近的故居出售给了货运业老板Arthur Tzaneros。
Lynch从澳洲华裔商人Wilson Lee手中购买了这座建于1890年代的房屋Leura，这笔交易也在悉尼有史以来的房屋销售排行榜上名列第4，并与Bellevue Hill、Vaucluse和Point Piper一起跻身悉尼10大房屋销售排行榜。
这是一栋由建筑师Walter Liberty Vernon和Howard Joseland设计的豪宅，拥有8间卧室和8间浴室。
这栋需要修缮的房子位于一块4260平方米的土地上，配有一个网球场和一个游泳池。
更重要的是，Lynch支付的是现金。
Leo Lynch买下的豪宅Leura（图片来源：《悉尼晨锋报》）
悉尼顶级房屋销售中往往不包括抵押贷款。
当然，科技界亿万富翁Scott Farquhar在以1.3亿澳元，购买Point Piper的房产Uig Lodge时不需要融资，他在购买另一处房产Elaine的时候也不需要。
不过，他Atlassian公司的联合首席执行官Mike Cannon-Brookes在以1亿澳元购买Point Piper的庄园Fairwater约6个月后，申请了抵押贷款。
金矿企业家“John” Changjin Li在购买位于Point Piper、价值9500万澳元的Edgewater豪宅时，拥有2笔抵押贷款，其中一栋由他的前妻“Athena” Changren Cheng持有。
由于Pillinger的Brad Pillinger没有发表任何评论，房产“Leura” 7600万澳元的销售一直处于保密状态。但在其交易后的几个月里，它带动了一系列销售活动。在奢华的重新设计和重建的支持下，为当地房主带来了惊人的资本收益。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Lynch的故居就是一个典型的例子：它的上一次交易是在2014年，当时的价格为905万澳元，但在经过推倒重建后，其价值9年内飙升了579%。
Robert Cropper和Camilla Cropper夫妇的设计重建也取得了不错的成绩，并在最近以3935万澳元的价格售出，9年内增值了597%。
金融科技企业家Stephen Dash也为Bellevue Hill的价值飙升做出了自己的贡献。
在买方中介Simon Cohen的介绍下，Dash再次通过Pillinger，为Breuer庄园支付了4780万澳元。
Dash购买的房地产包括：已故艺术品经销商Eva Breuer和开发商Tom Breuer3300万澳元的主宅，以及前面的两栋联排别墅。
Lynch现年60岁，是鲜花批发家族企业的第三代传人，该企业成立于1915年，私募股权集团Next Capital于2015年收购了其多数股权。该公司于2021年上市。
Julina Lim售出的房产。（图片来源：《悉尼晨锋报》）
第二次幸运
在澳中贸易专家Christian Wang去年以2700万澳元的价格购买失败后，Oceania Property的女掌门人Julina Lim成功出售了其位于Vaucluse的住宅。
这栋位于Queens Ave上的4层住宅，是Christian Wang交换购买的几处房产之一，但最终未能成交。
这栋5居室的房子有6个车位的车库、屋顶露台和海港景观，地块面积仅373平方米。
自Lim于2015年以1285万澳元的价格，从前投资银行家和风险投资家John Grant手中购得以来，基本上没有进行过任何装修。
就在Lim首次出售该房产的18个月后，该房产于本周，再次被The Agency的Steven Chen售出。
这次交易发生在一次20分钟的看房后，以2500万澳元的价格成交，房价在8年内几乎翻了一番。
（Rayyan）
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