2024年阿德房价走势揭晓；7天上万人确诊，Covid新疫苗即将在澳洲上市（组图）

2024年阿德房价走势揭晓

据悉，一份独家报告预测了2024年澳大利亚各首府城市房价的涨跌情况--有些城市将获利，有些城市将暴跌。

来看看阿德的房价走势。

一份新的报告显示，阿德2024年的房屋价值将继续增长。

SQM Research独家提供的Housing Boom and Bust Report显示，阿德的房屋价值有望增长0%至3%，与全国平均水平 -1%至+3%一致。

这是基于报告对2024年最有可能出现的经济形势的假设：现金利率介于4.1%至5%之间，人口增长放缓至46万或更少，失业率上升至4.5% - 5.5%。

Harcourts Packham 总经理James Packham表示，阿德的市场经常被忽视，但潜力巨大。

"在强大的基础设施、创造就业机会、可负担性和国际活动回归的推动下，阿德有望实现持续增长。"

"在其他市场萎缩的时候，阿德依然保持着活力，吸引着精明的投资者。"

SQM Research总经理Louis Christopher表示，根据报告，珀斯是真正的赢家---预计增长5%至9%，紧随其后的是布里斯班，预计增长4%至8%。

"预计今年人口将继续强劲扩张（尽管速度低于2023年），加上新住宅持续短缺，这将把房价跌幅限制在个位数，而房价下跌应主要局限于悉尼、墨尔本、堪培拉和霍巴特。"

"尽管如此，随着就业增长预期放缓以及失业率的相应上升（预计到2024年底失业率将达到5%），这一不利因素将足以抵消又一年强劲的移民潮。"

"如果我判断错误，房地产市场在今年再次表现强劲，那将是因为就业增长持续坚挺和/或移民增长速度再次超过预期，房主再次成功抵御了较高的贷款利率环境。"

墨尔本和悉尼都被认为会出现价值损失，墨尔本为 -3%至+1%，悉尼为 -4%至1%。

预计堪培拉的跌幅最大，在 4%-8% 之间，原因是联邦政府预期支出放缓，加上住宅完工量预计将大幅增加。

7天上万人确诊，新型Covid疫苗即将在澳洲上市！

随着Covid病例增加，两种新疫苗即将在澳大利亚上市，以帮助对抗新的毒株。

在此之前，许多州已报告病例激增，并在某些环境中恢复佩戴口罩。

在过去七天里，有超过一万名澳大利亚人报告感染了Covid，但真实数字可能更多，因为向所在州提交阳性检测结果已不再是必要条件。

本周一，澳大利亚免疫技术咨询组（ATAGI）批准了Moderna和辉瑞XBB1.5疫苗，联邦政府也接受了这两种疫苗。

以下是大家需要了解的有关新疫苗的信息。

什么是新疫苗？

目前在澳大利亚流行的大多数Covid变种都是Omicron亚系XBB. 1和BA.

根据联邦卫生部发表的一份声明，这些变种所占比例很小，但在不断增加。

这些新疫苗将针对这些最新的亚变种。

联邦卫生部长Mark Butler表示："这些新疫苗将有助于保护澳大利亚人免受当前COVID-19毒株的感染，并表明政府将继续致力于提供最新、最有效的疫苗。"

谁应该接种疫苗？

辉瑞公司的疫苗将提供给符合条件的5岁及以上人群使用，而Moderna疫苗可提供给12岁及以上人群使用。

建议澳大利亚成年人接种最初的两剂Covid疫苗，间隔八周。

建议65岁以上或有其他健康问题的人每六个月接种一次加强剂。

根据个人风险效益评估，身体健康的成年人可考虑接种2023版疫苗。

对于已经接种过2023年COVID-19疫苗的人来说，他们不需要再次接种，并将继续受到保护，以防止Covid-19引起的严重疾病。

为什么要接种新疫苗？

新数据显示，在截至11月6日的6个月中，有190万澳大利亚成年人接种了Covid疫苗，其中只有5.5%的18-64岁澳大利亚人在此期间接种了疫苗。

接种新的XBB1.5疫苗的人在接种29天后，抵抗新的Omicron亚变种和其他最近流行的亚变种的能力提高了8.7至10.4倍。

Butler表示："接种疫苗可降低COVID-19导致严重疾病和死亡的风险，尤其是对老年人和免疫力低下的人而言。"

"虽然我们已不再处于新冠疫情的紧急阶段，但COVID-19仍然存在，人们应继续遵循ATAGI专家的建议，包括按要求接种疫苗。"

何时上市？

这两种新疫苗将于12月11日开始供应，符合条件的医疗机构现在就可以订购。