中国富豪涌入墨尔本房市，房价涨幅300%！一房卖到1200万！（组图）

掀起购房潮

近期，澳洲的地产市场掀起一阵巨浪，而推波助澜的正是来自中国的买家，

澳洲房产中介透露，中国买家乘坐私人飞机前往墨尔本，在该市最昂贵的郊区Toorak购买豪宅，

这种"疯狂"让当地人望洋兴叹，更让地产代理感叹不已！

来自中国的张先生斥资2150澳元购买了这栋上世纪30年代的豪宅

当地人形容，中国买家成群结队的来，主要集中在墨尔本最精英的郊区，抢购的动作之快令人咋舌！

过去六个月，Toorak地区主要代理商的销售额竟然有 100% 都源自中国买家，

有些买家甚至不惜用现金支付，以确保交易的安全。

澳洲一房产公司董事 David Morrell 直呼这一情况"疯狂"，

一栋市场价 920 万澳元的房产，最终被五名中国买家竞拍到 1200 万澳元，溢价高达 300 万澳元，场面异常激烈！

这不仅仅是个案，相较于其他购房者，中国买家的涌入让市场价格迅速上涨，

墨尔本等城市的居民不禁开始担心，这样的情况会将他们挤出房产市场。

悉尼电台主持人 Ben Fordham 在 7 月表示，澳洲应该效仿加拿大，禁止外国人购买投资房产。

据澳洲国民银行最新数据显示，外国买家在澳洲房地产市场份额连续第四个季度增长，目前已经占据了10%的市场份额，为五年来的新高，

一些数据显示，中国买家平均每天花费高达800万澳元购买房产！

有人担心这样的现象是对当地市场的冲击，但也有人持不同看法，

一些专家认为，中国买家在购房时通常会考虑到下一代，他们追求在澳洲为孩子提供更好的教育和生活环境，

尽管这种现象存在争议，有人认为它推高了房价，但也有人认为这对澳洲房地产市场整体是有益的，

一些地产经纪人表示，这种活跃的高端市场对整体市场起到了积极的促进作用，维持了市场的稳定性。