堪培拉房拍：利率上调未能抑制首次购房者的需求（组图）

位于Phillip的Barnet Close 37号的联排别墅卖出了83.7万澳元的价格。

最近的利率上调未能削弱堪培拉的房地产市场，因为首次购房者继续占据主导地位，一大波房产以远高于要价的价格出售。

周六是阵亡将士纪念日，这使一些房产经纪人将拍卖活动安排在工作日或傍晚举行，结果证明这是明智的，因为有几处房产吸引了多个竞标者。

在一个一贯吸引少数竞标者的市场中，质量和陈述也是取得成功的关键。

Blackshaw Manuka的Gillian Thorn安排了周五下午的两场拍卖活动，并因此决定受益，因为她的两栋房子吸引了一大群购房者，从首次购房者到减少购房者。

位于Phillip的三室联排别墅在Barnet Close 37号，收到了六个竞标登记，并在当天以83.7万澳元的价格卖出。

这所房子坐落在备受青睐的Swinger住宅区，占地300平方米，拥有自己的地契，该房屋曾在高70万澳元以上的价格上广告。

在Bonython，Thorn的一处精美的四室两卫家庭住宅在Smith Avenue Barr 88号的拍卖吸引了五个竞标者。

在高80万澳元至90万澳元初期的广告之下，激烈的竞标使这处住宅在锤子落下时以95.7万澳元的价格卖出。

这处精美呈现的住宅由卖家拥有27年，拥有宝贵的高地位置和密植的低维护花园。

它被一位首次购房者买走。

Thorn说，两位卖家在房产的陈述上付出了很大的努力，这些努力得到了回报。

结果表明，最近的利率上涨未能抑制购房者的需求。

Thorn说，购房者都很了解情况，并在做出购买决定时已经考虑了相关成本。

“利率上涨已经影响了借款能力，所以市场已经调整以反映这一点。”她说。

Agent Team的Steve Lowe在本周末也取得了成功，其中包括位于Abernethy Street的Weetangera 24号的四室住宅以130万澳元的价格售出。

该团队还将三卧住宅7号Higham Place，Dunlop卖给了一位首次购房者。价格没有透露，但在高70万澳元以上卖出。

Lowe还计划在Temple Terrace的Denman Prospect的13号拍卖豪华的四卧住宅，但该房屋被撤回。

它现在以超过135万澳元的要价进行私人销售。

这栋令人印象深刻的住宅占地543平方米，提供宽敞的起居空间和高品质的装修。