悉尼公寓卖出$391万！中介：买家很谨慎，但结果很好（组图）
《悉尼晨锋报》11月4日报道，周六下午，一处位于悉尼Wooloomooloo的公寓以391万澳元的价格售出，在这里，可以尽享城市天际线美景。
报道中称，这处位于708/63 Crown St的三室三卫公寓吸引了7名注册竞拍者，其中4人就住在这栋Crown Gardens大楼中。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
由于买家出价缓慢且谨慎，起价为350万澳元，远低于380万澳元的指导价。过了很长一段时间，才有人竞价。再过了一段时间，又有人出价。
之后价格开始攀升，竞价幅度为5万澳元和2.5万澳元，价格升至380万澳元时，拍卖再次陷入停滞。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Ray White Woollahra and Paddington的Michael Lyons表示，在3人的竞争下，价格被推高至391万澳元，略低于400万澳元的底价。
他说：“这是一个好结果，但买家一直对过高的价格持谨慎态度。这些买家中的许多人都非常精明，直到房产挂牌上市，他们才想出价......且需要一点时间预热。”
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
最终买家是一对来自Berry的夫妇，他们希望在悉尼换一套更小的房产。
这一结果远超该城区105万澳元的房屋中位价。记录显示，该公寓上一次交易是在2002年，成交价为160万澳元。
（Joy）
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DrHuang
2024-01-12
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391万不如买house有地升值
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