新闻 | 中国买家占比最大，购买和租赁搜索分别增长11.5%和7.8%，澳洲房市备受海外购房者关注（组图）

澳大利亚成为海外购房者搜索房产最频繁的地点

海外移民对澳大利亚房产的关注度已恢复至疫情前的水平。来自新西兰和中国的购房者占据了海外购房者的最大比例。过去六个月里，墨尔本是搜索次数最多的地区。据PropTrack公司称，尽管澳大利亚房产市场正面临多重危机，但海外购房者仍显示出了强烈的兴趣。

PropTrack的《2023年10月海外搜索报告》发现，过去三个月的购买搜索量增长了11.5%，租赁搜索量增长了7.8%。

PropTrack公司的高级数据分析师Karen Dellow表示，购买和租赁搜索量现在已经远超疫情前的水平，由于移民数量已恢复到之前的水平，预计搜索量将继续上升。

今年9月，《房地产论坛报》报道称，澳大利亚在全球最有价值的房产市场中排名前十。

中国购房者重新燃起了兴趣

截至2020年9月的一年里，来自中国的关注度大幅降低，下降了53%。

然而，到了2023年3月，购房搜索量激增，回到了疫情前的水平。来自中国的租赁搜索量也是如此，几乎是疫情前的两倍。

报告称，这一增长主要由学生和移民工人的回归推动。

到2023年7月，移民工人和学生的入境人数达到了自2020年1月以来的最高水平，平均每月新入境人数在过去六个月中约为265,000人。

此外，来自新西兰的购买量和租赁搜索量占海外总量的四分之一，而且他们的关注度每月都在增加。

德洛表示：“特别是租赁搜索量，它是海外移民的先行指标，反映了澳大利亚永久居民和学生的入境趋势，揭示了新入境者与租赁市场的关系。”

海外购房者瞄准了墨尔本

在过去的六个月里，墨尔本在realestate.com.au上被搜索的次数排名第一。

德洛说：“考虑到它是许多移民第一个抵达的港口，同时也是一个重要的商业和学习中心，这并不奇怪。”

黄金海岸也吸引了海外买家的高度关注；即使在洲际移民中，黄金海岸也同样受到强烈关注。