一年中,悉尼啥时候最适合买房、卖房?最佳时机揭晓!差价可达上万澳元(组图)
据RealEstate网站10月20日报道,出售房产往往与春天联系在一起,但PropTrack的一项新研究显示,三月实际上是悉尼一年中最适合出售房产的时机。
研究显示,与在一年中其它时期出售房产的人相比,三月出售房产的房主往往能获得更高的卖价。
PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示,这是一个在出售房产时值得考虑的因素。
(图片来源:RealEstate)
他说:“在平均价格的峰值,你可以多获得大约1万澳元的回报,这是一笔不小的数目。”
根据PropTrack的报告,房产在3月份的售价通常比一年中的其他月份要高出0.85%。
PropTrack指出,虽然这个数字看起来很小,但如果以悉尼的高房价(独立屋中位价为140万澳元)来衡量,差价就非常可观了,相当于成千上万澳元。
(图片来源:RealEstate)
研究还显示,春末是另一个卖房的好时机,卖家在11月份获得的卖价要平均高出0.71%。
Ryan表示:“经典的春季销售旺季是一个积极的时期,但夏末也是如此。”
而对于悉尼的房屋买家来说,若想要价格更便宜,最好等到12月份,因为12月份的房价往往会更低。
悉尼12月份的房价比一年中其他月份的房价低约1.04%。
(图片来源:RealEstate)
悉尼与达尔文(2月)一样,是仅有的几个房价不是在冬季处于最低点的市场。
Ryan表示,最佳购房时间与销售高峰期一致。
他说:“大多数卖家同时也是买家,所以部分原因是市场规律试图协调同时购买和出售的时机。”
而对于全澳大部分地区而言,春季销售季节似乎是最好的售房月份,包括墨尔本、布里斯班、珀斯和首都领地在内,而初秋则是阿德莱德的最佳售房时机。
(Alan)