昆州多地房价中位数破$200万，5年增长91.3%！中介：4年前不敢想（组图）

昆州东南部一些区的房价中位数已经突破200万澳元大关，这得益于对海滨房产的需求飙升和州际移民。

（图片来源：《时代报》）

4年前，昆州没有一个地方的房价中位数突破200万澳元。根据最新的Domain房价报告，截至今年6月，Surfers Paradise的房屋中位销售价达到了242万澳元，年增长率为17%，过去5年的增长率为91.3%。

布里斯班的Hamilton和New Farm的房价中位数都达到了230万澳元，分别年增长4.5%和2.7%，而Ascot的价格下跌了0.8%，降至217万澳元。

在沿海的Noosa Heads（222.5万澳元）和Broadbeach Waters（200.5万澳元），房价每年都增长了超过10%。

（图片来源：《时代报》）

在Sunshine Beach，房价更高，中位数在2022年初突破了300万澳元，到年中达到了325万澳元，5年内价值翻了两番。专家预测，随着该州的房价仍低于悉尼和墨尔本，房屋价值的上升趋势将继续。

中介Tom Offermann表示，自从疫情开始以来，靠近海滩的住宅需求激增，该地区正在为强劲的春季销售季做准备。他称，Noosa的Sunrise Beach的房屋中位价为160万澳元，可能会成为该地区下一个200万澳元俱乐部的成员。

在黄金海岸，中介Scott Reid表示，他从未想过Broadbeach Waters的价格会飙升到如此高度。“如果你在90年代问我，是否会看到这里的房产价格达到400万澳元，我想肯定没戏，但现在它们的价格是2000万澳元。”

尽管今年开始时销售疲软，但Reid表示，他已经完成了一系列300万澳元以上的销售，以当地买家为主。

在布里斯班，中介Patrick McKinnon表示，过去10年中，当地中位数翻了一番，疫情期间，如Ascot和Hamilton等热点地区的增长惊人。

“这主要是学校驱动，这就是为什么Ascot和Hamilton如此强劲，孩子们可以步行到布里斯班的一些最好的学校。”