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澳洲兴起“租投”!租客买房后不住,租给其他人当房东(组图)

2023-09-06 来源: ​HeraldSun 原文链接 评论16条

维州租户们正在寻找一种方式,将自己从租户转变为房东,以此实现从租房到拥有无贷款房产的转变。

澳洲兴起“租投”!租客买房后不住,租给其他人当房东(组图) - 1

(图片来源:《先驱太阳报》)

据《先驱太阳报》报道,Scarlett Sykes和Ben Slater正在进行所谓的“租投”来巩固他们家庭的未来。这种方法包括在你想住的地方租房,或者在你能负担得起的地方租房,同时投资一套适合你预算的房子,然后把它租出去。

这对夫妇在墨尔本西区租了一套房子,与他们的三岁女儿Ottilie和八个月大的儿子Ziggy一起居住。作为一名工程师,Slater在遇到Skyes之前就在昆州购买了他的第一套投资性房产。

他们还共同签署了一份合同,计划在Caroline Springs建一栋四居室的房子,之后将其出租。Slater表示,他们的目标是最终出售这两套房子,然后购买他们的“梦想之家”,最终能过上无债务的生活。

澳洲兴起“租投”!租客买房后不住,租给其他人当房东(组图) - 2

(图片来源:《先驱太阳报》)

在购买他们的第二套投资性房产之前,他们向中介Anissa Cavallo寻求了建议。Cavallo表示,许多“租投者”会在市中心租房,同时在远区或繁华的地方中心投资房产。

她指出,对于“租投者”来说,最重要的是在就业人口增长强劲的地区购买房产,因为那里会有很多人寻找租房。“要问的问题是,‘我在哪里能得到最大的回报? ’”

她补充说,投资新建房产也很重要,因为可以利用提供的税收优惠。“但是,新房产可能会有很多隐藏的成本。”

(Gina)

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最新评论(16)
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-09-07 回复
实际上本质,是住的市中心房子比较贵……投资的房子在郊区比较便宜,又能作为投资房抵扣税!
Alishia
Alishia 2023-09-07
不要忘了,当你卖出此房时还要交所得税,这种方法完全亏本,不可取
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-09-07
AIS..自住房差额几乎不用……但是,投资房收租金赚的资本所得应该给国家,税收
土澳居民TSGPS
土澳居民TSGPS 2023-09-07 回复
房租+投资房副现金流,升值回报还得扣去cgt, 亚历山大啊
啊思土啦
啊思土啦 2023-09-07 回复
这很新鲜吗?很多年以前就这样了好吗?但这种做法,如果没有一定的特殊原因和需求,一般没人这么干好吗?
疯子YoungOne
疯子YoungOne 2023-09-07 回复
Buy and Rent,早就有了
澳女留学找金主爸爸
澳女留学找金主爸爸 2023-09-07 回复
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