澳洲兴起“租投”!租客买房后不住,租给其他人当房东(组图)
维州租户们正在寻找一种方式,将自己从租户转变为房东,以此实现从租房到拥有无贷款房产的转变。
(图片来源:《先驱太阳报》)
据《先驱太阳报》报道,Scarlett Sykes和Ben Slater正在进行所谓的“租投”来巩固他们家庭的未来。这种方法包括在你想住的地方租房,或者在你能负担得起的地方租房,同时投资一套适合你预算的房子,然后把它租出去。
这对夫妇在墨尔本西区租了一套房子,与他们的三岁女儿Ottilie和八个月大的儿子Ziggy一起居住。作为一名工程师,Slater在遇到Skyes之前就在昆州购买了他的第一套投资性房产。
他们还共同签署了一份合同,计划在Caroline Springs建一栋四居室的房子,之后将其出租。Slater表示,他们的目标是最终出售这两套房子,然后购买他们的“梦想之家”,最终能过上无债务的生活。
(图片来源:《先驱太阳报》)
在购买他们的第二套投资性房产之前,他们向中介Anissa Cavallo寻求了建议。Cavallo表示,许多“租投者”会在市中心租房,同时在远区或繁华的地方中心投资房产。
她指出,对于“租投者”来说,最重要的是在就业人口增长强劲的地区购买房产,因为那里会有很多人寻找租房。“要问的问题是,‘我在哪里能得到最大的回报? ’”
她补充说,投资新建房产也很重要,因为可以利用提供的税收优惠。“但是,新房产可能会有很多隐藏的成本。”
(Gina)