第一！墨尔本被评澳洲房屋升值潜力最大的城市！华人区上榜（组图）

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墨尔本被评为全澳第一投资标的，尽管州长Daniel Andrews被称作“阻碍投资者们涌向维州的最大绊脚石”，

Hotspotting创始人表示墨尔本公寓和联排别墅占住宅总量的86%，这为预算并不高的买家提供了多种多样的选择。

Hotspotting创始人称他对墨尔本房市十分看好：

“墨尔本房产市场有着巨大的活力，房屋升值前景最好。”

他表示在利率十二连跳后，随着澳人不再执着于买大house，墨尔本的公寓会愈发抢手。

墨尔本郊区房产市场复苏劲头强劲，

58个郊区的第三季度房产成交数在上涨，

自第二季度以来，房产成交数下降的郊区从67个下降到仅剩9个，

Hotspotting创始人称白马市、Monash、Melton、墨尔本City和Hume房市都很火热，

“我尤其关注Docklands、Mitcham、Craigieburn和Caroline Springs这几个郊区。”

“墨尔本租金节节攀升，这让它的房产吸引力更大。”

但土地税上升可能让该州房市面临大动荡，

“我希望政府在做决策时更谨慎，不要让投资们对墨尔本望而却步。”

“州长似乎一心阻止其他州的买房客来维州投资，我不理解。”

Hotspotting创始人对墨尔本房市前景十分乐观，但似乎并不是所有人都这么看，

Lux Buyers Agent 董事Rob Panette称“墨尔本是房价最高的首府城市之一，对大多数买家来说都有点难以承受，”

“我们看到更多州际投资者还是倾向于选择房价更友好的珀斯或昆州，”

Barry Plant Glenroy负责人Fadi Khoder也对Panette的观点表示赞同：

“在我从业23年的时间里，我还从未见到过这么多投资房流入市场，”

“因为负担不起高昂的利率，大量墨尔本投资者选择将房产变现，房屋供应激增。”

Panetta说对于预算在60万澳元左右的买家，在Broadmeadow安家是不错的选择：

“这个郊区靠近墨尔本City，我认为这里的房子还有很大的升值空间。”

如果买家预算在80万至100万澳元之间，Panetta建议他们考虑Coburg North和Pascoe Vale South的房产，

“Coburg North地区现在的房价非常诱人。”

“以不到百万的价格你可以买到一套宽敞漂亮的二手独栋。”