注意避雷！澳联储行长发出警告：澳洲这些地区因气候变化，房价未来恐暴跌达10%（组图）

《每日邮报》8月30日报道，澳联储的下一任行长警告未来的房主，在黄金海岸或新州海岸附近买房要谨慎。

Michele Bullock周二晚在堪培拉发表气候变化演讲时指出，到2050年，澳洲有7.5%的住宅所在的邮政编码可能因气候变化而导致房价下跌5%或更多。

她在Australian National University对听众说：“为了捕捉房产所面临的实际气候风险，我们使用了气候灾害数据来衡量与气候相关的损害（如更频繁的洪水和破坏性更强的气旋）所导致的保险成本的预期增长，并将其转化为住房价格的下降。”

澳联储的下一任行长警告未来的房主，在黄金海岸或新州海岸买房时要小心谨慎（图片来源：《每日邮报》）

一张彩色编码地图显示了全国受影响最严重的地区，其中黄金海岸和Tweed Heads周围的番茄红色区域表明，由于洪水的影响，三十年内房价将下跌5%至10%。

布里斯班以南的这一地区很受悉尼和墨尔本人的欢迎，他们搬到那里是为了享受更温暖的气候，这使得昆州东南部成为澳洲迄今为止最大的州际移民目的地。

新州北海岸的大部分地区被染成粉红色，表示房价下跌了2%至5%，Byron Bay、Ballina、Lismore和Grafton等近年来遭受洪水破坏的地区被染成番茄红色。

新州南海岸的国家公园地区以及墨尔本、阿德莱德和塔州城市Devonport地区也出现了番茄红点。

维州东北角的Mallacoota也被标注出来，因为这里在2020年初曾发生过毁灭性的夏季丛林大火。

新州北海岸的大部分地区被染成粉红色，表示房价下跌了2%至5%，Byron Bay、Ballina、Lismore和Grafton等近年来遭受洪水破坏的地区被染成番茄红色（图片来源：《每日邮报》）

西澳的一些地区被染成了栗色，表明价格下降了10%以上。

其中包括珀斯西北400公里处的Geraldton，该地区易受气旋影响。

包括Carnarvon在内的北部地区被染成了番茄红色。

Australian Prudential Regulation Authority的气候脆弱性评估显示，银行贷款损失“在中长期内将会增加”，但Bullock表示“这不会造成严重压力”。

Bullock将于9月18日接替Philip Lowe担任澳联储行长，她表示气候变化可能会推高澳洲部分地区的失业率。

Michele Bullock周二晚在堪培拉发表气候变化演讲时指出，到2050年，澳洲有7.5%的住宅所在的邮政编码可能因气候变化而导致房价下跌5%或更多（图片来源：《每日邮报》）

她说：“如果人们无法或不愿离开一个遭受极端天气和相关失业的地区，失业率可能会持续升高。” 

'气候影响在不同地区差异很大，总体影响可能很小，但对当地社区来说却是极端的。“

但Bullock最近表示，失业率需要从最近48年来的低点3.5%上升到4.5%，通胀率才能从7月份的4.9%回落到2%至3%的目标范围内。

（Joan）