恒大又有猛料!许家印“后宫”名单流出?特殊喜好令人震惊…(组图)
恒大暴雷800天之后,再度引发热议——
最近恒大补发了2021年和2022年财报,大家终于知道它究竟欠了多少钱:
2021年、2022年亏损超8120亿元,总负债超过2.4万亿元。
而菲律宾、越南等国一个季度的GDP,不到2万亿元。
图源:同花顺数据可视化
就连日薪208万的爽子也要打工3200年,从商朝至今不眠不休才能还清。
与此同时,另一边,却是“首负”许老板的各种风生水起、气定神闲:
比如网传极尽奢华的办公室,金碧辉煌,熠熠生辉。
比如许家印极其讲究的个人喜好:衣食住行各个方面都有着极高的标准。
甚至还有网传的“后宫”名单流出,直指负债累累的恒大现在竟还养着一支美女歌舞团。
从网上流传的图片来看,确实是赏心悦目。
然而,当许老板仍然气定神闲之时,更多普通人却在无声哭泣——
大批恒大业主赔上辛苦大半辈子赚来的积蓄,却只换来一套烂尾的房子。
恒大合作方也回款无望,不少人因此被欠薪,甚至被优化,申诉无门。
时代的一粒沙,落到每个人身上就是一座山。
而从个人层面上来说,农村小子到顶级富豪,再从中国首富跌落神坛负债上万亿,许家印的神话是如何造就?又是如何破灭的?
罗马不是一天建成的,帝国的坍塌也并非顷刻之间。
在许家印的起落之中,藏着对每个人都有警示作用的真相——
1958年10月9日,许家印出生于河南周口的一个贫困的农村家庭。
许家印出生后不久,他的母亲因患上败血症去世。此后,许家印在奶奶的照看下长大。成长的过程中,许家印常常跟着奶奶挨家挨户地卖醋,那时奶奶常常告诫年幼的许家印:“加印啊,我们穷人,最讲信用。”
小本生意薄利多销,全靠熟客,这潜移默化中形成了许家印最初对商业的认知。
1982年,24岁的许家印从武汉钢铁学院毕业,被分配到河南舞阳钢铁厂,做车间主任助理。
这个年轻的小伙子热情主动有拼劲,刚来舞钢两个月便发现了舞钢管理上诸多亟待优化的地方,并由此想出了许多新的管理办法,制定了新的“生产管理300条”,将规章制度固定下来。
自此,许家印在厂里出了名,被大家评价为“点子多”“会管理”“思维超前”。
彼时正值国企改革期,厂里需要的正是这样敢为人先的人。不到一年间,许家印便接替之前的领导,成为新的车间主任。
在他的带领下,厂里的生产力确实大大提高。1987年,冶金工业部颁发给舞钢公司23项奖,许家一个人就拿到了6项,工人们无限赞美地称他为车间里的“小皇帝”。
后排右二为许家印
步入九十年代,万元户如雨后春笋般出现,在时代的热潮中,34岁许家印也带上2万元现金,离开舞钢,带着妻子南下深圳淘金。
起初的求职并不顺利,许家印第一次写简历,事无巨细洋洋洒洒30多页,投出去全都石沉大海。幸亏一位高人过目,让他改到1页,这才被深圳一家叫做“中达”的贸易公司录用,从月薪500元的基层业务员干起。
在中达,许家印强大的社交和谈判能力显现,他从一个朋友的贸易项目里分出来的一笔生意,为公司赚到了10万元,被提拔为办公室主任。
而当时万科已在深交所上市,王石砍掉了家电、零配件等业务,决定只做房地产;建筑施工队出身的杨国强低价买下顺德碧江及桂山交界的大片荒地,兴建4000套别墅和洋房,并以“碧桂园”命名,正式进军房地产。
许家印敏锐地嗅到了时代风向的转变,于是再度说服老板让他成立子公司,开辟房地产业务。于是,中达集团在广州诞生,紧接着的1994年,中达的第一个房地产项目“珠岛花园”执行,开门净赚2亿元。而许家印的工资,是3000多。
1996年,许家印向老板提薪10万遭拒,随后他提交了辞呈,恒大诞生。
许家印命运的齿轮,就此开始转动——
恒大成立后不久,摩拳擦掌的许家印以为自己将要大展宏图。
然而,迎接他的不是风口,而是亚洲金融风暴,行业一片低迷,公司七八个员工每天空有热情却没有资金。无米之炊自然揭不开锅,从何开始?
许家印急中生智,想出了一个“小面积、低价格、低成本”的策略,第一个项目“金碧花园”开盘当天上午即售罄,回款8000万,解决了公司内部现金流。
同时,恒大也在业界一炮而红。
正如战略咨询专家王志纲锁所评价的那样:“许家印这个人的厉害之处在于洞悉人性,他的产品永远是极便宜的,开盘必特价,特价必升值,怎么吸引眼球就怎么来——捡便宜的人肯定大有人在。”
1998年,随着房改政策的出台,房地产市场随即迎来黄金发展期,恒大乘风而起,到2004年,员工数量激增至2000多人,跻身全国十强。
到2008年,恒大以4578万平方米的土地储备排名业界第一,同时还在同时推进着近40 个楼盘。
这样扩大规模、加速前进、上高杠杆,也带来了一场新的危机——
2008年,恒大的资金缺口已近200亿,创下新高。
为了解决钱的问题,恒大决定赴港IPO,公开募股。
然而那年恰逢全球性金融危机,许家印和恒大高层紧急开会后决定:为保险起见,暂缓IPO。
千头万绪一团乱麻中,许家印兜兜转转又来到香港。这次他找到周大福老板郑裕彤,陪着郑裕彤在浅水湾豪宅里打“锄大地”。
郑裕彤,人送外号“鲨胆彤”,人狠胆大,交友甚广。他叫了华人置业的老板刘銮雄和中渝置业的头头张松桥,一起来和许家印打牌。
三个月后,许家印要到了一笔5亿美元的注资。
而获得“续命钱”的恒大,这才得已惊险过关。
很快,18个楼盘同时开盘,7.5折抢购一空,118亿资金回笼。
第二年,恒大在香港联交所敲钟上市,郑裕彤、刘銮雄、张松桥悉数到场,来为“牌友”站台。
当天,恒大以705亿港元的市值,一跃成为中国市值最大的民营房地产公司。
而许家印则成为了彼时最炙手可热的明星企业家,所到之处皆是鲜花和簇拥,每个人都想成为他的“兄弟”。比如苏宁的苏宁的张近东,与许家印喝着交杯酒,为恒大注资200亿。
自此,许家印以一条爱马仕皮带、意气风发的形象,开启了属于他的狂奔时代——
但,极大的成功总是伴随着极大的疯狂;而极大的疯狂,恰恰是毁灭的开始——
2017年,许家印以2900亿元身价登顶中国首富。
但当年恒大的负债却达到了惊人的1.6万亿,要知道,同年广东省的财政收入也才1.1万亿。
然而在公开讲话时,当有人问到恒大是否资金吃紧,许家印仍然豪气十足地笑着答:“我们账上有3000亿现金,如果这样还是资金吃紧的话,那这个世界会是一个什么样的世界啊?”
风不会总是吹往同一个方向,敏锐的人总是先感受到风。
时代在悄悄发生变化,“房住不炒”正式写进工作报告。
随后,万科的郁亮喊出“活下去”。
但这一次,许家印没有如过去一样灵敏。
他建立起的恒大帝国日渐庞大,如果一座高高的城堡将他团团围住,让他再听不到外面的声音。
这时的恒大,不仅没有稳住,反而还一边加大杠杆,一边搞多元化。恒大冰泉、恒大足球、恒大汽车……不断地涉猎新的领域,逐渐在失控的路上越走越远。
直至2021年,恒大暴雷,大厦坍塌。
恒大发布的最新财报显示,总负债超过2.4万亿元。根据国家统计局的数据,2022年全国居民人均可支配收入为36883元。也就是说,一个普通人要想还上这笔债,需要连续工作6500万年……
日薪208万的爽子,怕是也要从商朝末期开始疯狂营业才可以还清……
有人粗略地估算了一下,恒大目前大概有40万套已卖出却未交付的房子,而这不是资本家眼中无足轻重的冰冷数字,而是40万无家可归的家庭,以及更多为此日夜焦灼的鲜活个人。
然而,恒大却被爆出养着一支歌舞团。
许家印本人的领导作风也引发争议,这一点马都未曾暗讽过。一份网传的许家印个人喜好列表,则详细地注明了他的各种特殊要求,比如:
进入酒店不喜欢人多
人到哪里电梯控到哪里
除了秘书、保镖、私人管家,其他人员,特别是男性不可以接近
恒大冰泉要最新生产批次
需开净化器,但不能有噪音
晚上机器光亮处需用黑胶布贴住
须配雪茄剪、整套茶具
洗护用品都需贴上标签,字体需大点
浴室防滑拖鞋需提前配备好
衣架配足,每天都有洗衣
……
还有过于奢华的生活习惯,比如办公室房顶悬挂着巨大而耀眼的水晶吊灯,墙边是弧形的高档木制家具,地上铺着提花金丝地毯,明亮的落地窗搭配着欧式宫廷风的窗帘,窗边精心布置着鲜花壁灯、真皮沙发和实木茶几,而窗外是绝佳的城市鸟瞰视野,金碧辉煌,霸气十足。
讽刺的是,公开的资料显示,尽管恒大岌岌可危,但许家印本人却至今0风险。
最新的消息是,恒大正在美国申请破产保护。
也难怪在一次恒大债权人会议上,会有女债权人拍案而起,对许家印破口大骂:“毫无担当,坐拥私人飞机和香港的豪宅,玩弄女明星,却不愿意掏出四百亿来还债?!”
不知道时至今日,午夜梦回,许家印是否还记得小时候奶奶对他说的“要讲诚信”,是否记得对手们早就喊出的“要活下去”。
只是,他在一条道上狂奔得太远了,如今郑裕彤早已离世,时代也已经转向,这次,恐怕再难有“好兄弟”。
如今,但愿他真的能如所承诺的那样,把钱还上吧。