悉尼Landmark集团获批建300多套公寓，涵盖世界级建筑，造价超1亿澳元！项目位于悉尼北部（图）

总部位于悉尼的Landmark集团已获得新南威尔士州政府批准，在首府北部建造三座楼共300多套公寓。

悉尼北部规划小组与赖德市议会一致同意忽略对建筑面积比的担忧，批准了这三座楼，其中一座将高达29层，另外两座分别为6层。该项目将位于麦格理公园（Macquarie Park）的哈利法克斯街（Halifax Street）5号，占地6397平方米，位于悉尼中央商务区以西13公里处。

在线文件显示，由长期担任总经理的Arash Tavakoli领导的Landmark公司以3,470万澳元的价格从Landcom（新南威尔士州政府的土地和财产管理机构）购买了这块地，交易于今年三月结束。然而，Landmark公司对这块用于高密度开发的土地的总收购面积接近18公顷，与毗邻的属性总价值达1.345亿澳元。

据了解，该土地最终可能容纳超过950套公寓，分布在六到九座建筑物中。最新的批准将使Landmark公司预计在304套一、二和三居室公寓上投入约1.023亿澳元。其中大部分，即197套公寓，占65％，将是两居室。由AJC Architects设计的计划显示，开发商将在现有地面以下20米的地方挖掘出一个五层的地下停车场，可停放297辆车。

（图片来源：Urbandeveloper）

29层的主楼将高达91.6米，而两座较小的楼分别为约24.5米。总建筑面积为25,505平方米。在一座较小的建筑物的平台层上，将有360平方米的社区开放空间，主楼内还将设有一个224平方米的空中花园。开发商还打算修建一条通往地下停车场的新道路。

虽然赖德市议会支持了这项开发，但由于建设成本超过了3000万澳元，它自动提交给了悉尼北部规划小组审议。在一份书面决定中，大多数小组成员一致同意，申请人已经表明了足够的环境规划理由，并符合发展标准的目标，从而使楼面面积比例的变化得以合理化。

小组主席Peter Debnam写道：“小组大多数人同意市议会的观点，即拟议的住宅楼开发已根据相关的规划控制进行了适当评估，并符合R4高密度住宅区划定的目标和发展标准。” 然而，投票结果非常接近，五名小组成员中的两名Sophie Lara-Watson和Sarkis Yedelian投票反对该提案。

他们表示，小组面前的报告指出，目前的基础设施和服务不足以支持最近已获批准的开发。他们被引用称：“如果批准这项开发，将进一步增加对基础设施和服务的需求，同时对当前已存在的设施施加压力。应该在开发之前提供所需的基础设施和服务。”