悉尼北区木板房$8万翻修，9个月升值$50万，这个价还低了；同时，西区“厕所”破屋受热捧，$115万成功售出，网友惊呆（组图）

“

悉尼北海滩的一处木板房在9个月内升值50万澳元，卖家仅花费8万澳元的翻修费用。尽管售价达到220万澳元，中介认为此价格可能仍有上涨潜力。家庭住宅需求强劲，使得这样的房产广受追捧。

另一处位于悉尼Guildford区的破败房产以115万澳元售出，虽然其建筑状况不堪，但其宽大的地块面积吸引了众多买家。即便在轻松出售后，它的售价仍让网友们感到震惊。

这两个例子展示出澳洲强大的房地产市场需求，即使房屋状况未达理想，其价格也可能因为它所在的地块的吸引力而被推高。同时，这也显示出家庭住宅的需求实际上远远超过了供应，使得任何合适的购买机会都不会被错过。

北海滩木板房仅4天以$220万售出

澳洲九号台新闻7月25日报道，一处位于悉尼北区的三室一卫房产在不到一年的时间内升值50万澳元。

报道中称，这处位于悉尼北海滩Balgowlah的木板房于2022年11月，以170万澳元的价格售出。

9个月后，该房产重新返修，再次挂牌上市，只花了4天时间就以220万澳元的价格成功售出。

房产公司The Agency的Jake Rowe表示，这个价格“可能还是低了”。

当被问及买家为什么对该房产如此感兴趣时，Rowe表示，因为想要买房的家庭没有太多选择。“人们对于价格在200万澳元以下的家庭住宅需求强劲。”

“这是一个非常基础的家庭式木板房，是北海滩的入门级房产。

我还卖Manly的公寓，它们的价格都在300万至500万间，且销售时间长。”

“而在这里，有很多家庭都想买房，他们没有太多选择。”

报道中还称，卖家只花了8万澳元翻修，这意味着中间的利润是惊人的。

Guildford区“厕所”破屋$115万售出

《每日邮报》7月25日报道，悉尼一处破败不堪的房产以115万澳元的价格售出，只因它所在的地块面积很大。

报道中称，这处位于悉尼Guildford区Grassmere St的四居室房产于上周末参与拍卖，吸引了许多人前来围观。

该房产内含两个卫生间、一间洗衣房和一个停车位。

LJ Hooker的中介Paulette Ghaleb表示，该房产所在的739平方米的地块和旁边795平方米的空地由一对好友各自收入囊中。

旁边的那块空地以127万澳元的价格售出。

Ghaleb表示，这块地值这个价，上面的房产很可能会被推倒重建，“这取决于如何开发，但很可能会变成双拼别墅。”

她说，房子里堆满了前业主的东西，这是一处已故遗产。“从一方面来说，我被这个价格震惊了。但从另一方面来说，我并不惊讶，因为现在这种类型的地块已经很少了，所以会很受欢迎，而且这里的地理位置也很优异。”

这场拍卖会的视频被分享至抖音（TikTok），看到这样破旧的房产卖出了如此高的价格，许多人都被惊呆了。

一人评论道：“两个卫生间？整个房子看起来都像个卫生间。”

另一人表示：“谁会花100万澳元在Guildford买地？而且还得额外花钱建新房。”

还有人表示：“很合理，这里的地块面积很大，115万澳元只能在悉尼东区买一套70平米的两居室公寓。”

今日互动

刚刚给大家分享了悉尼房产的两个新鲜案例，真是让人惊讶不已。第一处房产在不到一年的时间内价值就飙升了50万澳元，而且房产中介还认为这个价格可能还在低位。而第二个案例是一处破败不堪的房产以115万澳元的价格售出，只因其地块面积大。

看到这样骇人听闻的升值速度，您有何感想呢？在如今疯狂的房地产市场，是否会感觉要赶快入市抓住下一波上涨的机会？或是认为这种情况过于疯狂，预示着泡沫的即将破裂？

一些读者可能会好奇，这是怎么回事？为什么一处看起来破败的房产能以如此高昂的价格售出？其实，这既是“地段为王”理念的生动体现，也是购房者对于繁华位置及可开发空间的追求。

另外，值得注意的是，以这样的方式翻修并卖出房产，看似赚取了丰厚的利润，但背后的时间、精力，以及市场风险是很大的，不是每个人都能尝试和成功的。