澳大利亚通胀超预期回落，股市房价又要涨？（组图）

6月份澳洲总体通胀率从 3 月份的 7% 降至 6%，低于市场预期的 6.2%，澳大利亚第二季度CPI季率录得上涨0.8%，为自2021年第三季度以来的最小涨幅，低于市场预测的1.0%，低于澳大利亚央行的官方预测。澳洲通货膨胀率的放缓幅度超过预期。澳联储目前预计，到2025年中期，通胀将回到3%目标附近。

这是不是一个好消息呢？必然是的。

加息的原因就是通胀率过高，导致大家生活幸福指数下降，购买力也下降。加息让市场上的流动资金减少，热钱退出，回到银行系统里，这样市场上的钱就少了，物价就下来了。目前我们多次提到，通胀即将结束，加息也到了尾声，这种预期在今天再次得到验证。

由于加息预期减弱，我们看看市场是怎么反应的：

首先，澳元兑美元，下跌了40点左右，从0.6775附近，CPI数据公布后，快速下跌至0.6735低点，而后小幅度反弹。

对大家的股票有没有影响呢？很明显，不加息，大家都很开心，资本市场钱又变多了，结果就是股市上涨，ASX200指数瞬间大涨70点，并持续上涨。从7350涨到7430，大盘涨幅超过0.8%。

我在昨天的网课也强调了，通胀到了尾声，大家要及时调整投资策略。比较确定的几个大方向，就是尽量不要做空股市。另外，就是澳元汇率可能出现回调。

昨天我还讲到了，房产市场会怎么走呢？我们看一下REA的股价就知道答案了。REA是realestate网站的代码，澳洲最大房地产网站。股价对房市有3-6个月的前瞻性，可以作为房产投资的参考。今天公布CPI数据之后，REA大涨2.6%。股价从151直接上涨到154.5。

上述产品都可以在GO Markets交易，REA股票交易成本较低，并且支持T+0，也支持杠杆交易。比如买房子，大家都用5倍杠杆，那么REA这个公司的股票，大家也可以适当使用杠杆，因为REA的股价某种程度上代表了房产价格走势。如果我们从2023年1月开始买REA的股票，用5倍杠杆，投资10万澳币，到了目前的利润是25万澳币。我认为REA和CBA这类银行股，跟地产价格息息相关，如果地产不崩盘，这类股价就会比较稳固。所以可以适当的使用杠杆。