好消息！ACT工党更改分区制，各区将建更多中密度住房（组图）

一个顶级建筑商组织表示，工党采取了一项政策，将大幅改变限制性分区法律，允许在堪培拉建造更多房屋，这是一个值得欢迎的转变。

上周六，堪培拉工党在该党年度会议上修改了政策纲领，以支持对城郊分区制进行重大改革，并限制第三方对开发申请的上诉权利。

堪培拉Master Builders 协会首席执行官Michael Hopkins表示，目前的规划系统改革项目为改革RZ1城郊分区制提供了一个绝佳的机会。

城郊分区制将堪培拉的大部分区限制为单独的独立式住宅。

Hopkins 在一份声明中表示:“如果我们要满足堪培拉社区未来的住房需求，就必须解决第三方对住宅区住宅项目的呼吁所带来的严重影响。”

“MBA也很高兴看到工党的会议认识到引入贸易承包商牌照对解决建筑质量问题的重要性。

“如果堪培拉未来的城市形态依赖于城市填充物，那么我们也必须实施建筑改革，以确保未来的建筑设计和建造达到高标准。一个让所有建筑从业人员承担责任的建筑监管体系必须是这些改革的关键部分。”

他说:“据预测，堪培拉每年将增长1万人，因此联邦政府和堪培拉政府合作，使我们的住房政策现代化，并规划关键基础设施，以支持我们城市和地区的发展，这一点至关重要。”

改变堪培拉工党分区改革政策的动议是由工党代表、Greater Canberra的召集人Howard Maclean提出的。Greater Canberra是一个社区行动组织，一直在争取改变规划体系，以便在堪培拉建造更多住房。

Greater Canberra也是Missing Middle联盟的成员，该联盟由15个社区团体和商业组织组成，他们呼吁改变规划系统，允许在堪培拉建造更多的中密度住房。

Missing Middle在周日的一份声明中表示，工党会议上对该动议的支持证明“堪培拉人非常关心这些常识性改革，以提供更多的住房”。

“我们期待与工党合作，实现他们缺失的中间承诺。然而，住房是一个非常重要的问题，不能由一方单独解决。我们呼吁自由党和绿党接受住房丰富的议程，我们期待在这个关键问题上与各方合作，”该组织表示。

交通部长Chris Steel 在党内会议上发言，支持改变分区规则的动议，这将使RZ1 -最低密度区域-更像目前的RZ2区域。

Steel说:“我强烈认为，我们已经到了城市发展的关键时刻，我们必须改革分区法，在我们的社区内为更多家庭提供更多可持续的住房选择，靠近服务、基础设施和绿地，同时保持使我们的城市成为一个伟大的居住地的特点。”

工党的政纲现在表示，该党将在本届议会任期结束前紧急通知拟议的分区变更。

该政策还表示，将降低所有住宅的最低停车要求。

最初的动议说，RZ1将改变为允许类似于RZ2已经允许的开发，而RZ2将变得更像RZ3。在CZ4地区的中心地区，商铺楼上的房屋也将被允许。

但修改后的动议表示，政府将在下次选举前开始修改分区法的程序，而不是完成修改。

代表们还通过了一项政纲改革，承诺该党将修改规划法，以便只有“遭受或可能遭受直接和物质损害”的毗邻土地的所有者，或“具有真正环境目标的机构”，才能发起针对开发的第三方上诉。

堪培拉的居民团体在堪培拉民事和行政法庭利用第三方上诉，在批准违反技术规划规则的情况下撤销开发批准。