何去何从？ACT人口增长超24%，公共住房供不应求，仅为五年前水平！公务员还要加薪，纳税人压力谁来缓解？（组图）

堪培拉的公共住房存量未能跟上人口增长的步伐，计划增加的住房数量只能恢复到2018年的水平。

对该地区预算文件的独立审查指出，2011年至2022年期间，首都领地的人口增长了24%以上，但公共住房存量“自2018年以来一直停滞不前，甚至略有下降”。

生产力委员会(Productivity Commission) 1月份发布的政府服务年度报告数据显示，ACT拥有10744套公共住房。

2018年，ACT共有11181套公共住房，低于2008年3月的11619套。

澳大利亚首都领地政府计划到2025年在其库存中增加400套新的公共住房。

2022年11月，住房部长Yvette Berry表示，公共住房库存在未来两年内不太可能出现显著增长。

今年5月，一项针对生活成本压力的议会调查建议， Housing ACT提供更多公共住房的能力需要扩大，该领地应在私人市场购买住房，以增加库存。

对该地区预算文件的审查发现，经济预测是合理的，而且澳大利亚首都领地拥有强劲的资产负债表。

报告称:“经济前景面临的主要风险是，如果澳大利亚经济陷入衰退，拖累澳大利亚首都领地经济，这是澳大利亚首都领地政府承认的风险。”

报告发现，消费者价格指数预测低于最近的全国预测，这可能会带来一些风险。

Pegasus Economics的报告还指出，ACT提高一般税率的速度似乎不够快，不足以弥补其20年税制改革计划中印花税的削减。

该报告质疑将首都地区公务员的加薪纳入作为预算一部分的生活成本报表。

报告称:“虽然这样的加薪无疑会缓解个别ACT公务员的生活成本压力，但加薪的部分财政负担最终将落在所有ACT纳税人身上，从而增加了所有ACT纳税人的生活成本压力。”

“总的来说，提高ACT公务员的工资似乎更像是一场零和博弈，而不是缓解生活成本压力。”

报告称，ACT也不太可能实现其目标，即到2030年，为领取或将领取固定福利养老金的公务员全额支付养老金责任。

在7月17日(周一)开始的公开听证会之前，立法会预算专责委员会于周五公布了这份评估报告。

该审查对政府的预算福利声明提出了批评，它发现该声明“尚未允许对过去举措或未来预期实现的福利改善的实际改善进行知情评估”。

还发现预算在某些方面缺乏透明度，包括在领土贸易企业付款和技术调整方面。

“其他一般政府部门报表中没有披露关键资产，如在建工程、投资和贷款、对其他公共部门实体的投资、生产和非生产财产、厂房和设备，或关键负债，如预收款项、借款、退休金和员工薪酬，”审查称。

“Pegasus 还预计会有关键财务报表项目的细目。”