堪培拉Forrest四居室独立屋$400万成交！未上市即售出，成交速度惊人（组图）

上周三，Forrest的一栋四居室房屋以接近400万澳元的价格在市场外售出，这对卖家和成功购买的年轻夫妇来说都是一个积极的结果。

Forrest的Arthur Circle 32号，离Manuka只有很短的步行距离，坐落在一个很大的街区，拥有真正的舒适感，同时还具有现代的内部装饰。

堪培拉Belle房产公司的销售代理Alexander Smout说，该房屋的主人想出售，以购买一个同时交换的新房。

“房主在出售前一直在等着买房——而她的理想房子出现得非常快，让所有人都大吃一惊。”

“我们一发现他们找到了要买的房子，就给三个潜在的买家打电话——这三个人都是经过严格审查的，我们对他们相当了解。”

在这三个潜在买家中，有两个人在经过一番考虑后对该房屋提出了报价。销售代理说，对卖家来说，迅速完成销售是首要任务。

最终接受的报价在300万澳元左右，买家很高兴在经过长时间的找房后得到了这所房子。

“买家是一对年轻的夫妇，他们在堪培拉的内南地区寻找了一段时间。我们在一些拍卖会上见过他们。他们错过了一些拍卖会，真的想在今年晚些时候之前得到一些东西。”

这座房子拥有一个游泳池、户外娱乐区、保养良好的花园和多个生活空间，是将堪培拉最受欢迎地区之一的生活与现代生活方式相结合的难得机会。

今年，只有少数独栋别墅在Forrest上市，因此当它们上市时，需求量很大。

“目前，库存非常紧张，所以我认为我们将看到一个有更多机会主义卖家的市场。”

“人们的看法是，拥有相当价值的房产的人不太愿意将它们推向市场——这并不意味着我们缺少买家。事实上，我认为可能恰恰相反，因为人们缺乏机会。”

销售代理说，这种情况为场外销售创造了更多机会。

“由于人们对利率和其他方面的担忧，他们不太愿意把他们的房子放在市场上，但如果我们去找他们说‘我有一个真正的买家在这个水平’，或者他们来找我们说'你有一个买家'，我们就会一直关注我们的买家，所以我们能够更多地适应他们的具体需求。”