炸锅了！奥克兰悄悄出这条草案，影响未来30年，华人们都惊了……（组图）

最近，许多奥克兰建筑开发商和华人都在呼吁，请大家赶紧看一下奥克兰市议会这条草案。

这条草案影响极大，很可能会让你的投资血本无归，影响至少30年，而咨询时间只剩不到2周。

到底是什么政策草案呢？

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奥克兰推出一条政策草案

原来，奥克兰市议会上个月提出了“奥克兰未来城市发展战略草案（以下简称FDS）”，这个草案计划取代现有的《2050奥克兰规划》，《2018发展战略》以及《2017年未来城市土地供应战略》的部分内容，并且是对中央政府正在实施的《2020年城市发展国家政策声明》（NPS- UD）的一种回应。

根据这个草案，它要求奥克兰市议会集约化开发建设，简单地说，要只开发现有城区，加密加高，而放弃了向郊区开发的计划。

比如下图显示出了奥克兰不同区域内，投资的资金（或部分资金）得到保证的区域，以及哪些区域有开发的优先权的区域示意图：

FDS草案还建议，应根据自然环境、遗产、土地地质以及文化遗产等原因，部分或者全部取消原计划的城市发展区域。

该草案的总体目标是确保尽可能将城市发展能力集中在靠近就业，服务和快速交通网络的区域。

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奥克兰将不再宜居

这份草案若实施，对奥克兰人意味着什么？

1、至少在 2050 年之前，严格限制所有进一步的绿地开发

2、在没有必要基础设施的支持下，强制在现有城区集约化

3、阻碍现有的发展

4、大奥克兰乡村地区至少50%的纳税人享受不到服务，他们全贡献给中心城市了。

如果这政策继续这样下去，将对奥克兰人产生以下影响：

首先是住房成本增加，住房负担问题更难解决，经济适用房更难交付，同时也降低奥克兰的可负担性和宜居性，毕竟大家都挤在现有街区。

其次，奥克兰人面对电力、水、污水处理、运输等压力更大，外围郊区不让开发，大家只能在现有街区使劲建，而基础设施根本跟不上。

看今年的洪水就知道了奥克兰的雨水负担问题，集约化建设后这个情况将更恶化。

然后是奥克兰人的交通拥堵将变得更糟，停电停水的次数也会更多，甚至不适合游泳的海滩将更加普遍。

第三，奥克兰的人口增长压力会加大，因为紧缺的服务资源和昂贵的住房难以吸引更多海外人才。

最后，新西兰的建筑压力会加大，就业机会减少，生活成本飙升，对我们社区的商品和服务供应产生负面影响。

当然最明显的是，如果你在郊区有投资了土地银行，或许只能等到猴年马月才能开发了……

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只给4周的咨询时间

对于这么重大的草案，近日，奥克兰市议会主管城市规划、环境与公园的委员会作出决定，从2023年6月6日起，只给公众一次为期4周的咨询，7月4日之前就截止反馈意见。

但这份草案，许多人都没听说过，根据一份民调显示，超过7成的奥克兰人认为，奥克兰现有的基础设施不具备提供集约化住房的能力。

58%的奥克兰人支持绿地开发或绿地和集约化的混合，以满足奥克兰未来的住房需求。

只有不到五分之一的奥克兰人支持单独集约化。

奥克兰建筑界认为，就目前而言，FDS 是短视的，并且受到对强化住房的意识形态偏好的驱动，如此重要的草案不应只有4周的咨询期。

（联合签名的公司越来越多）

于是，建筑界各类公司都聚集一起，希望大家能向市议会提出建议和意见。

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几个方法提出你的建议意见

方法一

扫描下方二维码，登录网页，输入你的名字、邮箱，直接提交，表格中备好意见，可自动提交。

https://www.futureauckland.org/#submission

方法二

在奥克兰市议会专题页面提交意见：

https://akhaveyoursay.aucklandcouncil.govt.nz/future-development-strategy/survey_tools/help-us-shape-auckland-s-future-growth

或发送电子邮件至：

futuredevelopmentstrategy@aucklandcouncil.govt.nz

方法三

给你当地的议员发邮件，要求他们投票反对当前的 FDS。

当地议员名单：

方法四

发送电子邮件至

cosign@futureauckland.org

并附上您对联合签名此活动的支持信息