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澳洲首府城市租金持续上涨!超过44%的区域以及出现了两位数的租金涨幅(组图)

2023-06-14 来源: 华人找房 原文链接 评论6条

澳洲首府城市租金持续上涨!超过44%的区域以及出现了两位数的租金涨幅(组图) - 1

今天的一项新研究显示,首都城市租房市场的竞争依然激烈,超过44%的区域出现了两位数的租金涨幅。

CoreLogic的分析师表示,紧张的租赁市场,加上海外移民和国际学生的涌入,导致了优史以来最强劲的年度租金涨幅。

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尽管租金增长的速度显示出了放缓的迹象,但在过去的一年中,约有1700个包括House和unit的区域记录了10%或更高的租金增长。

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5月份,租金上涨0.8%,而4月份和3月份的涨幅分别为0.9%和1%。

但是,这种放缓主要是由区域市场的下滑驱动的,对于希望在首府城市租房的人来说,几乎没有什么值得高兴的。

在澳大利亚的区域性地区,5月份的租金增长了0.3%,低于2022年3月的月度增长率记录,当时的增长率为1.2%。

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来自CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy表示:“与一年前相比,非主要城市区域的租金增长速度已大幅放缓,而在5月份,首府城市的租金上涨了1.0%”。

由于相对负担性的原因,正在寻找住房的潜在租户给unit市场带来了极大的压力。

首府城市的公寓租金在5月跃升了1.4%,而house租金则提升了0.9%。

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这反映在house和unit租金的中位数之间的差距缩小,整个首府城市的中位数差距为每周60澳元,全国差距为每周36澳元。

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与4月份相比,5月份新上市的租赁房产数量略有增加,达到4409套,但堪培拉是唯一一个租金下降的首府城市,下降了1.9%。

澳大利亚首都领地的租金情况走软,可能是由于市场上有更多的存货。

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Hobart的空置率最高,为2.7%,其次是堪培拉(2.2%)。

所有其他首府城市的空置率都低于1.5%。

Melbourne的租金月度变化最强,5月上涨1.4%。

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最新评论(6)
张聿铭_玉米
张聿铭_玉米 2023-06-14 回复
总觉得现在租房成了一种奢侈品,能够轻松租房的人真的太幸福了。
Fatrui润爷
Fatrui润爷 2023-06-14 回复
我刚从欧洲回来,发现澳大利亚的租房市场简直是太不友好了。
DTJP
DTJP 2023-06-14 回复
还是老老实实住家里吧,租房太贵了。
Abenoy
Abenoy 2023-06-14 回复
住房问题已经成为社会最紧迫的问题之一,政府什么时候能出点力啊?
HC_Caroline
HC_Caroline 2023-06-14 回复
我哭,我现在租个房子还要工作好几个月才够…


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