堪培拉买家无惧利率上升，Gordon、Bonner房产本周创$200万销售记录（组图）

利率的上升并没有阻止部分堪培拉买家。Gordon和Bonner的房子在本周售出，创造了各自区域的首个200万澳元的销售额。

目前，位于Gordon的住宅基准价为200万澳元，位于Gungahlin的住宅基准价为204.5万澳元。

据堪培拉Belle Property的销售代理Josh Yewdall称，位于Gordon的Clem Hill街39号住宅是终极娱乐家的住宅。

“这是一个独特的房子......在堪培拉没有这样的房子。这是一个很高的地方，有很好的视野，有一个游泳池和一个娱乐区。”

该房产占地1500多平方米，有六间卧室，多个生活区和露台，以及成熟的花园。

“像这样的房子在Tuggeranong的这一端并不常见。”

政府记录显示，该房产上一次出售是在2009年，价格为81.5万澳元。

Yewdall说，新房主是一位住在该地区的餐馆老板，他看到了房屋的质量和它的价值。

Gordon之前的记录是由Sturrock Place 21号的房子创造的，这是另一套六居室的房产，在2021年以189万澳元售出。这笔最新的销售超过了11万澳元。

在其他地方，位于Bonner的Bert Groves街9号的四居室房屋在拍卖前售出时，比其郊区记录高出12.5万澳元。

Stone Gungahlin的Kris Hellier说，他相信该房产将为Bonner设定一个新的基准。

“我一直认为它有可能创下纪录......仅仅是房屋的质量就能保证这个价格，我知道合适的买家会买下这个房子。”

“我认识这些买家已经有一段时间了，他们断断续续地寻找房产已经有一段时间了。我们进行了看房，他们都来了--这对他们来说是最合适的房子。”

No. 9 Bert Groves Street拥有一个庭院和火坑区，一个带有宽敞的管家储藏室的令人惊叹的厨房和卧室。

“拍卖活动给了我们足够的时间向买家介绍该房产，让他们做出明智的决定......我们认为该房产将以200万澳元以上的价格出售，买家愿意出这个价格以避免它被拍卖。”

销售是在澳大利亚储备银行再次提高现金利率后进行的，提高了25个基点至4.1%。Hellier说，虽然利率提高了，但供应水平已经稳定了市场。

“我们看到的是五年来最低的供应量，这抵消了利率上升的影响，而且......本月的拍卖清盘率稍高，我们看到房地产价格趋于稳定。”

Yewdall对他的评论表示赞同，他预计冬季将是一个繁忙的季节。

“我们现在得到的流量可能是我们在3月份应该得到的，但加息已经导致市场不稳定。因此，6月和7月可能会产生强劲增长。”