悉尼建筑巨头斥资2600万澳元开发五层办公大楼，地处价值17亿澳元的Green Square镇中心（组图）

自设计总部赢得了20个建筑奖项——现在，悉尼的Smart Designs Studio已经提交了在隔壁开发一座办公大楼的计划。

这位建筑师现在提交给悉尼市议会的计划包括在位于亚历山大的12-18 Stokes Avenue的3600平方米场地上建造一座五层办公楼。

市议会记录显示，该项目预计的开发成本为2600万澳元。申请人列为Smart Design Property Trust的受托人。

目前该地块上有两栋建筑，Smart Designs Studio现有的总部大楼（于2020年竣工）以及根据建议将被拆除的仓库。

该地块的一部分将被交给市议会，以延伸Stokes Avenue并在场地南端建立新巷道。

计划中还包括一间40平方米的咖啡馆在一楼。办公楼将是开放式的。

地下室将设有终点设施，17个停车位，4个摩托车停车位和60个自行车储物空间。

Smart Designs Studio的负责人William Smart于2017年9月以265万澳元的价格从NID Pty Ltd购买了该地块和655万澳元的仓库空间。

（图片来源：Urbandeveloper）

该地块位于价值17亿澳元的Green Square镇中心和南部就业用地片区。场地的一部分位于北亚历山大工业遗产保护区。

该地块靠近Green Square火车站，距离滑铁卢地铁线1.5公里。

Stokes Avenue于1922年划分为住宅用地，大多为单层建筑。在20世纪50年代和60年代，许多地块被重新划分为住宅让位给工业用地和仓库。

J Gadson Pty Ltd曾拥有18 Stokes Avenue，在与平版印刷公司R Hughes Pty Ltd合作成立Gadson-Hughes Pty Ltd之前。

来自德国的移民Hans Faerber在12-16 Stokes Avenue旁边开办了一家糖果机械制造业务，最终接管了18 Stokes Avenue。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚)