环保新房：新建住宅的六大可持续特征助力减少环境足迹与节省费用（组图）

虽然新建住宅行业通常与建造豪华住宅和最新设计联系在一起，但还有一个鲜为人知的方面，那就是建造更环保、更实惠的住宅。

你可能会惊讶于建造新房屋实际上可以在节省费用的同时，减少你下一个房屋的环境足迹。

根据realestate.com.au的经济学家Anne Flaherty的说法，越来越多的新规划社区的购房者越来越意识到拥有可持续特征的重要性。

她说：“这部分原因是因为人们对环境有责任感，但也因为随着能源成本的上升，节省开支。”

“这绝对是我们知道变得越来越重要的事情，人们愿意为长期利益投资。”

但对于寻求在规划社区建造新房屋的购房者来说，一个大问题是，他们应该考虑哪些特征来确保他们的房屋具有未来价值，并在长期内节省资金。

Lendlease的维多利亚州社区负责人Alicia Davidge表示：“我们的客户在决定建造新房屋时，希望建筑能够具备创新、可持续和低成本的能源解决方案。智能家居设计正受到鼓励，以帮助减少碳排放和生活费用。”

在建造新房屋时，以下是一些可持续特征可供考虑：

1.太阳能电池板

通过屋顶太阳能电池板收集太阳能是降低碳足迹的一种出色且具有成本效益的方法，同时为您的家提供电力。

Flaherty表示：“在消费者最感兴趣的可持续房产特征方面，太阳能电池板排名第一。”

“事实上，在过去的12个月里，我们看到了租赁房产寻求者对太阳能电池板的搜索量增加了28%。这表明人们变得更加注重成本。”

Flaherty补充说，电池板还可以吸引可观的政府回扣，有时甚至可以将电力卖回电网。

2.步行性

Davidge表示，在寻找地点时，步行性至关重要，尤其是对那些希望在规划社区购买房屋的人，这样你就可以把车停在家里。

她解释说：“步行社区不仅提供巨大的生活价值，还承诺为后代留下高质量的遗产。”

“我们的社区Harpley位于Werribee，将设有超过26公里的徒步和自行车道。”

居民可以在社区内自由穿行，无需使用汽车 - 从步行到新的小学，参观遍布整个开发区的六个社区公园之一，或者去未来的市中心 - 一切都触手可及。

对于希望减少在墨尔本东南部使用汽车的购房者，一个采取类似方法的社区是位于Pakenham附近的Averley，该社区在竣工后将提供17公里的步行道，穿过超过22公顷的公园和开放空地。

它还位于Pakenham东规划区的中心地带——维多利亚政府已将该地区列为新的地方市中心、三所小学、一所中学和三个最先进的社区中心的规划区域，这意味着居民将在家附近满足所有需求。

( 图片来源：Realestate）

3.能源效率

确保房屋在一开始就使用较少能源是使其对地球和运行成本更低的关键考虑因素，这就是可持续设计的作用所在。

“澳大利亚的新房屋必须达到最低效率标准，”Flaherty说。因此，在购买房屋和土地套餐时，通常意味着为您完成了艰苦的工作，考虑到方向和交叉通风，以最大限度地提高设计效果。

Davidge补充说，新房屋的外墙和屋顶也可以采用较浅的色调，这有助于在夏天保持凉爽。

4.节能电器

专家们一致认为，消费者不应低估电器的影响，因为投资低能耗选项可以带来显著的节省。

Sustainability Victoria表示，安装电动反向循环分体系统是“最节能”的供暖选择。

但这并不止于此。借助能源评级政府倡议，为新房屋配备节能电器变得很容易，从冰箱和洗衣机到热水系统。

5.节水特征

新房屋可以具有一系列帮助减少水消耗的功能，包括低流量马桶、淋浴头和水龙头，这些可以节省大量水。但节水也应该是整个社区的共同努力。

Lendlease的Harpley社区是一个水资源保护的典范，拟建60公顷的水道，以保持社区绿色茂盛，无需过度浇水。

该社区还将建设独特的管道系统，以确保未来的水供应 - 这是Lendlease未来社区的新特色。

( 图片来源：Realestate）

6.深思熟虑的建筑

最后，在澳大利亚每年建造超过41,000个新住宅的情况下，购房者需要关注建筑过程中发生的事情。

（本文内容及信息仅针对澳大利亚)