新州豪华房产市场不断刷新高价纪录，部分物业达数千万澳元！（组图）

随着悉尼以外地区的房产市场同样持续增长，高达2000-4000万澳元的大规模销售正在继续刷新记录。

这些价格与几年前形成巨大反差，有现金买家非常乐意在我们一些更受欢迎或隐蔽的区域花费大量资金购买房地产。

行业专家表示，新南威尔士州的豪华市场仍然比以往任何时候都更强大，并且在很大程度上不受其余市场的影响。

近日，在拜伦湾的创纪录的3700万澳元销售引起了人们的注意，并且从所有报告来看，有名人对Coopers Shoot房产有兴趣。

（图片来源：Realestate）

有六个买家争夺这座拥有六间卧室的住宅，配备了一座15米长的无边泳池，红外线桑拿房和健身房。

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同时，南部高地的一个庄园预计将突破3000万澳元的记录。

罗伯森的McEvilly Rd 166号的“Linden Hall”被描述为“创意杰作”，是“澳大利亚最美丽的乡村庄园”。

这个186英亩的房产有一座由建筑师Richard Rowe设计的两层大厦。

该物业周围的山丘被用于1995年电影《Babe》的拍摄中，类似英国的乡村。

Forbes Global Properties的董事和销售代理Ken Jacobs表示，对该物业的询盘数量稳定。

“更多的是将正确的买家与正确的物业相匹配，”他说。

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“这是一个非凡的物业。”

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与此同时，南部高地的一家纯种马农场在5月份以1495万澳元的价格售出。

Manx Park由亿万富翁Kie Chie Wong和妻子Ann Lim购买，他们还拥有一座位于马路对面的82公顷物业。

雅培资深经济学家Nerida Conisbee表示，新南威尔士州的豪华房地产市场变得更加强大。

“自Covid以来，它变得更加豪华，或者至少更加昂贵，”她说。

“过去三到四年发生了相当大的变化。”

Conisbee女士表示，虽然南部高地一直拥有豪华房产，“最大的变化”是被认为不是高端市场的地点的转变。

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“拜伦湾是一个明显的例子，它一直是一个非常昂贵的市场，但现在已经扩展到拜伦周围更广泛的地区，”她说。

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“像Bangalow这样的地方20年前非常便宜，但现在非常昂贵。

“不仅是这些地区变得更受欢迎，而且建造的房屋的类型也非常不同。20年前，在像拜伦这样的地方找到一所超豪华的住宅是相当不寻常的，但现在已经建成，并且它们正引领着这些高昂的价值。像拜伦这样的地方现在具有全球吸引力，非常惊人。

“新南威尔士州海岸线上沉睡的海滨小镇也受到了大量的投资。”

她举了Yamba的例子，该地区现在有超过100万澳元的房产。

“我认为Covid肯定加速了已经在发生的趋势，”她说。

“Yamba是一个看到一些相当疯狂的价格增长的地区。它是否成为下一个拜伦湾还不知道。有一些海滨地区确实有更好的城镇中心，或者它们可能有一个特别美丽的海滩，甚至是一位名人会对该财产的价值产生很大的影响。”

过去几年，中央海岸的豪华市场已经获得了巨大的提升。

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Wagstaffe的一座豪宅在2022年第二次打破该地区的记录。

Belle Property Central Coast负责人Cathy Baker以超过1350万澳元的价格出售了6 Bulkara St, Wagstaffe，即“Agave”。

（图片来源：Realestate）

模特Elyse Knowles参与了这座拥有七间卧室和私人海滩的豪宅的广告活动。

这座房子在2020年的先前售价达到了950万澳元，创造了该地区最高销售纪录。

卧龙岗的郊区也吸引了人们的关注和高价标志。

（图片来源：Realestate）

一个被称为Villa Carla的标志性物业位于Balgownie这个小型郊区，指导价为850万至930万澳元。

该物业位于65 Wellington Dr，被描述为具有“永恒的地中海风格”，可俯瞰大海。