出租房霉菌泛滥，严重渗水！墨尔本租户维修等了半年，房东却承诺不涨租...（组图）

据RealEstate网站报道称，由于一些房东在火热的租赁市场上拒绝遵守最低要求，租户们等待出租房的霉菌投诉得到处理得花上数个月的时间。

Saffron Moore（图片来源：RealEstate）

28岁的Saffron Moore于1月31日和她的伴侣搬进墨尔本位于Hawthorn East的公寓。到了2月3日，他们提出了关于大量霉菌的第一次投诉。

Moore表示，她公寓的漏水点非常大，“都快把碗和桶装满了”，但尽管多次投诉，还是花了超过六个星期的时间才等到修理。

“我有天看了看百叶窗的背面，上面全是霉菌......太恶心了。”Moore说，“这显然是一个结构性问题，他们只是不想面对，特别是其他六套公寓也有漏水的情况。”

Saffron Moore出租房中的霉菌。（图片来源：RealEstate）

Moore透露，后来花了近三个月的时间，她的窗帘才被更换，但整个公寓仍有霉菌泛滥。

“在我们的浴室和后窗上已有大量的霉菌聚集（生长）.....这显然不适合居住。”Moore说，“但现在我害怕再去找房地产公司投诉，因为我不想给他们任何理由把我们赶出去。”

“你其实并没有选择......这是（房东的）市场，你在这场游戏中没有发言权。”

根据《1997年住宅租赁法》，出租房提供者有法律义务确保他们的出租房屋符合基本的最低标准，其中包括确保房屋没有发霉。

Saffron Moore出租房中的霉菌。（图片来源：RealEstate）

根据该法，霉菌侵袭也被认为是一种必须尽快修复的紧急状况。

上周三，维州租房者的最高机构Tenants Victoria发布了一份名为“霉菌报告：租户快照”（The Mould Report: A Renter Snapshot）的报告，强调了他们在2022年6月至9月期间收到了103起关于霉菌的投诉，其中超过三分之二的租户担心自己的健康问题。

Tenants Victoria的首席执行官Jennifer Beveridge说，霉菌是他们最主要的投诉之一。

她说：“每年冬天，我们都会处理大量联系我们前线服务的人，向律师寻求帮助以解决他们的霉菌问题......我们正在为今年冬天迎来的新高峰做准备。”

“根据法律规定，霉菌被认为是一种“紧急维修”，但租房者经常告诉我们，当他们去找房东的时候，问题很难会得到解决。”

Saffron Moore（图片来源：RealEstate）

面对同一情况的还有25岁的Harry Douglas，他或他的室友每次洗澡时，水都会从楼上的浴室漏到他们位于维州Kew出租房的厨房里。

Douglas说，当一个勤杂工终于来了之后，他们打开屋顶以检查漏水情况，但却把天花板打开“足足两个星期”，让他们暴露在已发霉的地方下。

他说：“漏水的情况已经持续6个月了，他们一直在派一个不知道如何修理的人来。”

“墙壁上、屋顶上都有霉菌生长，这实际上是相当危险的，特别是在我们的食物周围。目前我们的屋顶上还有一个洞......周围长满了霉菌。”

Douglas说，房东告诉他不会因为漏水而提高租金，这让他陷入了困境。

“（租赁市场）目前很糟糕。我已经找了大概两三个月的（新）地方，所有地方都多涨了100澳元。”他说。

（Rayyan）