上周,同一经纪人在悉尼Victoria St再创两项房产销售记录(组图)
在过去的一周里,一条“面貌改变”的悉尼街道在东区创下了拍卖和私人定价销售的最高纪录,而且都是同一位经纪人完成的。
据记录显示,这栋建于1885年左右的四卧别墅位于第152号,业主为Stelios Coudounaris,私下售价达到了1060万澳元;而这栋六卧别墅位于99号,由电影和电视作曲家Antony Partos拥有,上周的拍卖中售价为600万澳元。
(图片来源:Realestate)
完成这两笔交易的经纪人是James Boon,他在Richardson & Wrench Elizabeth Bay / Potts Point工作,并表示该街道目前有六栋房屋正在翻新。
(图片来源:Realestate)
据Boon称:“Victoria St(注:指该街道)的面貌正在改变...大多数人正在靠近城市翻新和建造美丽的房屋。”他说:“它正在从一个回到十字架的街道转变成一个居住中心。”
“背包客旅馆正在转变为住宅,而前Soho的Piccadilly Hotel也将被转变成单位和五星级零售。”
(图片来源:Realestate)
Coudounaris大约15年前通过Richardson & Wrench以约350万澳元购买了第152号,但几年前进行了一次重大翻新。
(图片来源:Realestate)
隔壁的房子,另一栋经过精美翻新的四卧半独立式住宅,于2021年以1030万澳元成交。
Boon对第152号的指南为950万至1000万澳元,保留价可能是1050万澳元。
由于有两个买家感兴趣,Boon在将房屋列入名册后仅用了两周就完成了1060万的交易,原定于三周后举行的拍卖不再需要。
(图片来源:Realestate)
有传言称,Coudounaris在Boon所销售的Billyard Ave新开发区购买了一套约价2000万澳元的公寓。
(图片来源:Realestate)
在上周的第99号拍卖中,Boon有三个注册的竞买方。
在拍卖官Edward Riley主持下,竞拍价格从500万澳元开始,以50,000澳元的增量上涨。指南价为550万澳元,保留价为600万澳元。
Boon对这两个房产的买家的身份保持缄默。