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“买房求生”?澳洲租金飙涨,华人无房族成“待宰羔羊”!“像热锅上的蚂蚁,却无能为力”(视频/组图)

2023-05-10 来源: Flora 评论56条

(本文旨在反映租房族的艰难,非暗示买房,更不鼓励在高息时期盲目买房)

“买房求生”?这听起来似乎匪夷所思的现象,正在一些澳洲华人身边悄悄上演。

“4、50人抢一套,当天看房当天签合同,租金无上限……”租房族向记者大吐口水:“说我们是待宰的羔羊,一点都不为过。”

对他们中的部分来说,买房,反而成了当下“租房难”的解决方案。

温水煮青蛙,不得不跳出来的时候

华人“航”与妻子正处于“租房漩涡”中心。

他们说,悉尼房租像“无底洞”,快要摧毁他们的“澳洲梦”。

“涨啊涨啊,像温水煮青蛙,已经到了不得不跳出来的时候。”

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航租住的公寓近期再次涨租(图片来源:供图)

来澳5年后,他们近期“被迫”动了买房念头。

租住在西北一处两室公寓的夫妻俩,需要每周支付近$800澳元的房租。

由于妻子尚在读博,航一人赚钱养家,房租开支已达家庭收入的半数。

在强劲的租房市场面前,航表示,“买房求生”尽管无奈,也是一种选择。

“看了几个老公寓,算下来月供比租金还要少些,想咬牙买个自己的家。”

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航的妻子支持“买房求生”(图片来源:供图)

尽管加息势头不减,小两口思虑再三后,还是决定在今年置业。

航算了笔账,以$70万的预算买房,刨去贷款和利息,月供与房租基本持平,甚至还更少些。

“无房一族好像正在被悉尼抛弃,如果这波赶不上,我们就只能搬去堪培拉了。”航这样说。

“租房审核堪比相亲,性别歧视隐蔽冰冷”

实地看房20多套后,白领“盈盈”终于找到了一处短暂的栖身公寓。

她笑着用“庇护所”来形容这套来之不易的房源。如果再找不到房子,就只能去朋友家挤客厅了。

“4、50人抢一套,当天看房当天就要签合同,租金无上限……”她向记者讲述租房市场的狂热,“说我们是待宰的羔羊,一点都不为过。”

单套公寓数十人抢,盈盈跻身其中(视频来源:受访者提供)

盈盈告知,一房难求已持续数月,但女性身份感受到的隐形压力远超预期。

“同等条件下,拿到房子的多数是男性租客。”

她表示,身边不少单身女性朋友都曾有过被“截胡”的经历,“男性似乎更受房东信赖,这种性别歧视隐秘又冰冷。”

即便匹配上房东的各种要求,签合同前还需接受严格审核,被询问生活、工作,乃至性格等问题,“租个房堪比相亲。”

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盈盈租住的“庇护所”(图片来源:供图)

“他们会发邮件给我的公司,核实我的生活习惯,这有些荒谬!”盈盈尴尬一笑,有不解,更多是无奈。

Savvy上月底发布的2023年澳洲租房调查报告显示,女性更容易在租房市场中陷入困境。

数据显示,不堪租金压力的女性比例比男性高出约12%,租金占收入三分之二的人群中,女性比例是男性的一倍以上。Savvy发言人兼财务专家Adrian Edlington表示,这种情况仍可能更趋恶化。

“像热锅上的蚂蚁,却无能为力”

“小春”是租房派,“只租不买”的原则已执行了6年,在今年飙涨的租金面前终于动摇了。

过去一年,悉尼三分之二城区的公寓涨租超过10%,部分热门区域更飙涨超过40%。

小春也沦为了“韭菜”,半年间已被房东涨租3次。

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小春租住在市中心的公寓(图片来源:供图)

“一种被明抢的感觉,但又反抗不了,因为涨再高都有人租。”他说,“像热锅上的蚂蚁,却无能为力。”

用近一半的收入付房租,这体验让他倍感“酸爽”。除去生活开销,几乎月月见光。

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为了节省开销,小春已鲜有在外就餐(图片来源:供图)

看着其他租房朋友考虑“买房求生”,曾经把“不被贷款束缚”当作人生信条的他,有些无所适从。

“不敢买,怕崩盘。”他表示,澳洲已连续11次加息,通胀还没有触顶征兆,房市前景并不乐观。

“买和租进退两难,不知道在这个城市如何生存下去。”

三分之二租户处境艰难,悉尼最贵

Savvy发布的数据显示,全澳近五分之三的租户(59.2%)支付的租金,超过收入的3成(31%)。

10%的受访者支付的租金超过收入的6成(61%),这个群体相比去年增加了一倍。

更极端的是,参与调查者中,3.2%的租金开销超过收入的76%,这个“极限租房”群体的比例远高于上一次调查中的0.43%。

约三分之二的租户认为交租“艰难”,仅有7%认为房租可“轻松负担”。

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过去12个月里,澳洲多数首府城市租金出现两位数增长(图片来源:SBS)

目前,全澳住房周租金中位数为$581澳元。如果在首府城市,该数字飙升至$661澳元。

悉尼租房全澳最贵,独立屋周租金中位数已几近破千($962.08),公寓周租金中位数也已达$654.45澳元。

上文中的Adrian Edlington表示,“家庭将45%或更多的收入用于房租,这将导致租户承压。不仅对财务造成影响,还可能影响到心理健康和幸福感。”

他指出,“随着公用事业的费用在今年晚些时候上涨,可能会导致澳洲租户面临更大的生活成本危机。”

(本文旨在反映租房族的艰难,非暗示买房,更不鼓励在高息时期盲目买房)

(记者 Flora)

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最新评论(56)
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2023-05-10 回复
租客在罵房東,房東有錯嗎? 老老實實的打工賺錢買投資房,合法合理。 所謂的加租,和利息比,根本就是九牛一毛罷了,利息上升了300% , 但房租才漲了不到20%,評什麼房客就可以不斷挑剔,要這要那,之前還可以不付房租卻不能請走。 這在共產主義社會都不能接受吧,沒錢不是應該去找政府嗎? 找房東幹嘛?
Alishia
Alishia 2023-05-12
疫情三年房租跌惨,多数房东的房子租不出去,房东亏钱照样要还银行贷款利息,租客不付房租还不能赶他们走,那时怎么没人来体谅房东们呢?
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2023-05-12
弱弱問一句,為什麼沒有保險呢? 封城時候很多租客都大條道理的要求降租都被我否決了。大部分的房客都有能力去交房租而不去做。 有保險的話,腰桿挺直很多,最後大部分房客還是不敢遲的,因為遲了以後他們根本沒辦法去租下一家。
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2023-05-11
擺事實,講道理 :)
sysh
sysh 2023-05-10 回复
房东租客的矛盾永远无法解决,问题出在政府,澳洲住房的真正问题出在房屋的供需矛盾,移民大量增加,但是房屋的供应太少
平凡荣耀
平凡荣耀 2023-05-10
供应少
土澳居民J5A8t
土澳居民J5A8t 2023-05-10 回复
当初我买投资房的时候我那没房的朋友笑我为啥买这么多房子让自己生活质量降低,说她那样过日子很舒服。一年没有联系了,不知道她现在还舒服不。
土澳居民J5A8t
土澳居民J5A8t 2023-05-12
确实是
Alishia
Alishia 2023-05-12
疫情期间还真的是租房比买房合算多了,疫情三年房东亏惨
油锯杀手
油锯杀手 2023-05-10
你以为她不想买?买不了罢了,嘴上必须是说不买房不做房奴,很多人其实是想做房奴而做不了,吃不了葡萄说葡萄酸罢了
理性思維
理性思維 2023-05-10 回复
以前澳洲的幸福指數其中最大的原因是房價低廉,一個快退休的同事說他們那個年代買地和房子加起來只需要一萬五千澳幣😂,可想而知當時很多移民過來是因為中國,香港,台灣,新加坡買不起房子,來到澳洲終於住的起來。現在不一樣,動不動就幾百萬的房子,平均工資多少要多少年還貸款?現在的生活都不容易了
Nabuas
Nabuas 2023-05-12
怎可以和那时比?你现在买不起房的人,在那时也不一定买得起,每个时期都有买得起和买不起的人。
土澳村医
土澳村医 2023-05-11
不过那个时候每周工资也就100刀左右
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2023-05-10
隨著時代的發展,更多資金流到澳洲,這是好事啊。
军少
军少 2023-05-10 回复
你才是热锅上的蚂蚁🐜没有房的都是华人吗?怎么我的租客都是鬼老和印度人?……


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