墨尔本房屋低保留价$10万成交，流拍后卖家无奈选择“妥协”（图）
在上周六的拍卖会上，墨尔本Collingwood一栋时尚的房屋在拍卖会后的谈判中以320万澳元成交。
据《时代报》报道，这套三居室房屋位于Sackville Street 82号，内部装修精致，上市时的指导价为300万至330万澳元。这场拍卖会是周六墨尔本644场拍卖会中的一场。
傍晚时分，Domain Group报告称初步清盘率为75.5%。拍卖师Rick Daniel表示，竞价以285万澳元开始，两名竞标者以5万澳元的增量将价格推高，直到达到300万澳元。之后出价缩小到1万澳元，最后房子以306万澳元流拍。
赢家是一对年轻夫妇，他们在拍卖会后与卖家协商到320万澳元，比330万澳元的保留价低了10万澳元。Daniel表示，在不确定是否加息的情况下，买家会偏向购买能直接拎包入住的房子。
PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo称，生活成本和借贷能力下降是推动房地产市场的因素。她指出，利率上升使一些买家的借贷能力下降了25%至30%。杂货、电力和其他必需品的成本增加也压缩了家庭开支。
然而，房屋的低供应量意味着竞争仍将是激烈的。Mardiasmo说道：“无论市场上发生了什么，房子都是刚需，因为你总需要一个容身之处。”
（Gina）
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最新评论(5)
sammi3636
2023-05-09
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太贵了，这个价格我不会买这样的房子
ciciloyal
2023-05-09
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哈哈哈哈，就算这个价格，卖家也是不亏本的
小魔女她同桌
2023-05-09
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竟然有人可以花320万澳元买这个房子，真是有钱啊
demi_hanzhang
2023-05-09
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当我听到这个价格时，哎，买房子好像已经成为了奢侈品
严伟荣Vincent
2023-05-09
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墨尔本的房价真的好贵啊，
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