最新！新西兰政府撒钱！继续为保障性住房项目拨款1.59亿纽币（组图）

据了解，新西兰政府正计划投入更多资金，以支持面临失败风险的房地产开发项目，

为此，政府要么提出购买“可建”土地(这将符合政府的土地收购计划之一)，要么提出购买或担保住房。

The Crown为房屋提供担保，使开发商更容易获得融资，因为他们可以向银行或其他融资机构保证，而不是向最后的买家担保，

政府已经通过该计划向陷入困境的开发商提供了逾5900万，以帮助解锁144套住房的建设。

住房部长Megan Woods指出，2008年全球金融危机之后，新的经济适用房供应急剧下降。她希望，在利率上升、信贷环境依然紧张、经济增长放缓的情况下，利用Crown的资产负债表帮助开发商从第三方获得融资，有助于保持房地产活动。

事实上，她将这一安排描述为一项“反周期”措施，旨在防止失去“关键的新住房供应”，Crown面临的风险是，

虽然通过“Build Ready”发展路径提供的第一轮资金支持新西兰各地的住房建设，但第二轮资金将优先考虑受近期天气事件影响的地区的开发，包括Hawke’s Bay, Tairāwhiti和Te Tai Tokerau。

要获得支持，开发项目必须“Build Ready”，包括经济适用房，并且位于需要新住房的地区。

去年8月，Woods公布了第一轮援助的接受者，该资金支持了奥克兰南区、Ngāruawāhia、Ngāruawāhia, Hastings, Waikanae, Levin和Lower Hutt的6个项目，总计5900万。

在这项支持下，将有28套公共住房预售给社区住房供应商、毛利或其他以社区为重点的住房供应商；根据KiwiBuild计划向符合条件的买家出售10套住房；60套由政府担保并在公开市场上出售的住宅；还有9套住宅是由于该开发项目中的其他住宅正在承保而启用的。

Crown花费5900万的可能性微乎其微。例如，这笔钱涵盖了60套担保房屋的价值，如果这些房屋卖不出去，王室需要花钱购买。

Tauranga和Napier又批准了两个项目，使第一期计划解锁的房屋总数达到144套。