Parramatta的七层混合用途塔楼开发在即，拟建45个住宅公寓和零售店面（图）

Parramatta的商人Mark Mina在该城市北端提交了一份七层混合用途塔楼的计划。

如果得到Parramatta市议会的批准，该项目将在132 Victoria Road的2025平方米用地上提供45个住宅公寓和一楼的零售店面。

根据城镇规划文件，该申请是针对建筑面积比例和建筑高度的变化。

该申请承认，提议的建筑物高度为26.5米，超过了此地点规定的15米高度限制。

可负担住房提供了额外的建筑面积比例，但并没有相应高度的额外建筑面积比例。

该申请表示：“由于建筑高度的规划控制与FSR（建筑面积比）相一致，所以无法在此地点上提供一个既利用可负担住房的额外FSR最大化可负担住房的供应，同时又遵守15米高度限制的建筑形式。”

三个底层零售店面将占地745平方米，还有一个货车停靠场，并且该项目还包括三层地下停车场，可停放125辆车。

一到六层的公寓包括三个一卧室公寓、15个两卧室公寓和27个三卧室公寓。

悉尼商人Mark Mina被列为开发者，计划由JS Architects完成。

在45个拟议的公寓中，27个将是可负担的公寓，5个将是适应性公寓。

（图片来源：网络）

目前，该地块包括洗车中心和机修厂等低密度建筑。根据Corelogic房产数据显示，Mina在2000年以120万澳元收购了该地块。

Victoria Road地点距离Parramatta中央商务区1.2公里，距离悉尼中央商务区18公里。

Western Sydney University Parramatta校园和正在建设中的Parramatta轻轨未来的Yallamundi站大约位于东边500米处。

它位于Victoria Road走廊上，这是连接大悉尼两大CBD悉尼和Parramatta的主要干道。

Parramatta在过去几年中吸引了数十个住宅项目，成为租赁建筑(BTR)的试验田，拟议中的项目包括Novus的2亿澳元的塔楼，并吸引了像Gurner和Deicorp这样的大公司来建造大型综合体和住宅大厦。