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墨尔本CBD房源15天内租掉!竞争大空置率低,抢房犹如“饥饿游戏”(组图)

2023-04-19 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

由于租户争夺有限的资源,房源在创纪录的时间内被抢购一空,墨尔本租赁市场被描述为“饥饿游戏”。

墨尔本CBD房源15天内租掉!竞争大空置率低,抢房犹如“饥饿游戏”(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,PropTrack最新《市场洞察报告》显示,3月份出租房产在realestate.com.au网站上的挂牌时间中位数仅为17天,低于之前2月份18天的最短时限。

内城房源的出租速度最快,中位数仅为15天,疫情后城市生活已完全回归。高级经济学家Angus Moore表示,市场继续收紧。

墨尔本CBD房源15天内租掉!竞争大空置率低,抢房犹如“饥饿游戏”(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

他说道:“对租房者来说,不幸的消息是,租赁市场短期内可能不会有缓解,租房空置率极低,且最近几个月还在下降。”墨尔本空置率在过去一年里下降了一半,降至1.39%,租金中位数从每周415澳元飙升至460澳元,涨幅为45澳元。

Moore称,内城区和内东南区是租赁速度最快的市场,这是疫情期间人员向外区和地区流动的一次反转。“虽然Mornington Peninsula是疫情期间最受欢迎的地方之一,但现在租赁速度比一年前更慢,一般需要25天,是最慢的地区。”

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(图片来源:RealEstate)

维州租户社区参与主任Farah Farouque认为,私人租赁市场已经变得像饥饿游戏一样,在其他生活成本压力下,竞争加剧。他说道:“我们看不到任何结束的迹象,空置率创新低,政府需要采取更多的行动,包括引入房租上涨上限。”

此外,报告还显示,在维州地区(Regional Victoria),租房的时间从一年前的中位数20天增加到今年3月份的23天。

(Gina)

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最新评论(5)
懒猫Tina
懒猫Tina 2023-04-19 回复
租户的权利什么时候才能得到保障,现在的市场简直是完全偏向房东。
璇玉小仙
璇玉小仙 2023-04-19 回复
我已经在realestate.com.au上面看了好几天了,还是没有找到喜欢的房子,这市场真的太难了。
频点
频点 2023-04-19 回复
租房价格涨幅这么大,不是让我们这些打工族活不下去吗?
木子亲倪
木子亲倪 2023-04-19 回复
政府应该立即出手,规定房租上涨上限,不然租户的生活真的没法过了。
夫福何球
夫福何球 2023-04-19 回复
这些房东欺负我们租户没有房子可住,抬高房租,收紧租赁市场,简直是恶意!


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