悉尼CBD酒店挂牌1.2亿澳元待售（图）

在获得开发批文仅六个月后，合资伙伴ICD Property和Belingbak就放弃了在悉尼Pitt Street开发价值5亿澳元的酒店和住宅大楼的计划，转而以约1.2亿澳元的价格将该地块上市出售。

Belingbak在12个月的时间里合并了从372到382 Pitt Street 的8个独立物业，创建了一个1300平方米的大地快。该地块位于17层的分契式办公楼The Chambers和酒店大亨Jerry Schwartz的Ibis Sydney World Square之间。

2021年，Belingbak邀请了在墨尔本有众多开发项目的高层项目开发商ICD Property合作。

ICD Property是取得了在悉尼City Tattersalls Club上方建造50层酒店和住宅大楼批文的开发商。

物业搜索结果显示，开发商的合资公司Belingbak ICD Pitt Street的多个地块收购交易尚未交割。这些地块的所有者包括酒吧大亨Kospetas家族。

ICD Property首席执行官Matt Khoo在9月份时说:“我们非常高兴372 Pitt能够成为更广泛区的催化剂，交付高质量的建筑，激发城市活力，增加就业机会和住宿，璀璨的街景零售这些都将改善悉尼CBD南端的客流量。”

然而，合作开发商没有继续推进该项目，而是委任Knight Frank和CBRE将该地块上市出售。该地块将于周二开始以意向书的形式出售。

Belingbak和ICD在9月份获得了一座58层大楼的DA概念批文，其中包括约300间酒店客房，21间豪华公寓和一层零售空间。

Belingbak创立董事Jack Montgomery当时说:“我们有过机会去交付一栋真正世界级的混合用途大楼，提高澳洲的住宿标准。”

墨尔本的ICD和Belingbak的发言人拒绝置评。

考虑到CBD此类开发机会的匮乏，而且地块靠近新兴科技区，其中包括为科技巨头Atlassian建造的一座新的木材混合材料大楼，它可能会吸引强烈的兴趣。

市场上其他有酒店开发机会的悉尼CBD和边缘地区的地块还包括靠近中央车站的另一个位于806-812a George Street的合并物业。

573.6平方米地块的分区有多种开发机会，包括学生宿舍、酒店、商业或住宅。

HTL Property和Ray White Commercial负责此次交易，预计成交价将超过2600万澳元。

HTL Property 主管Nic Simarro说:“考虑到物业靠近悉尼CBD、交通基础设施和唐人街，这种性质和位置的物业上市非常罕见。”