5亿澳元的悉尼中央商务区酒店计划落空,地块将以1.2亿澳元的价格出售(组图)
在获得开发批准仅六个月后,ICD Property和Belingbak的合资伙伴已经放弃了在悉尼皮特街开发价值5亿澳元的酒店和住宅大楼的计划,转而寻求以约1.2亿澳元的价格出售该地块。
Belingbak在12个月内合并了八个独立的物业,创造了一个从372-382 Pitt Street的1300平方米的地块。
该地块位于一个名为The Chambers的17层分层办公楼和酒店大亨Jerry Schwartz拥有的Ibis Sydney World Square之间。
2021年,Belingbak引入了高层项目开发商ICD Property作为合资伙伴。
ICD Property是批准建造在悉尼City Tattersalls Club上方的50层酒店和住宅大楼的开发商。
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物业搜索显示,开发商的合资公司Belingbak ICD Pitt Street尚未完成多个地块的收购。
这些地块的所有者包括酒吧大亨Kospetas家族。“我们非常兴奋看到372 Pitt成为该地区的催化剂,提供高品质的建筑、城市活力、增加就业机会、住宿,并提供成功的街景零售服务,从而提高悉尼中央商务区南端的人流量,”ICD Property首席执行官Matt Khoo在9月份表示。
然而,与其继续该项目,合作开发商已经任命Knight Frank和CBRE来营销该地块,该地块将通过意向书出售,拍卖将于几日后开始。
由于CBD中缺乏类似的机会,而且该地块靠近新兴的技术区,包括为科技巨头Atlassian建造的新的混合木结构塔,因此它很可能引起强烈的兴趣。
市场上还有其他提供酒店开发机会的悉尼CBD和边缘地带地块,包括靠近中央车站的806-812a George Street的另一个合并持有地块。
该573.6平方米的地块具有支持各种开发机会的区域规划,包括学生住宿、酒店、商业或住宅。
HTL Property和Ray White Commercial负责销售,预期价格高于2600万澳元。“鉴于其靠近悉尼中央商务区、交通基础设施和唐人街,这种地点和机会非常罕见,”HTL Property董事Nic Simarro表示。