最高58.2%!澳洲租金涨幅排行公布,两华人区上榜(组图)
《每日邮报》3月27日报道称,受供应不足、技术移民以及留学生回归等因素的影响,澳洲多地的房租价格在过去1年内持续飙升,最高涨幅甚至超过了50%。
PropTrack数据显示,在截至2月的1年时间内,悉尼Clovelly独栋屋的租金中位价从$1362涨至$1995,涨幅达到了46.5%。
悉尼Middle Cove的租金中位价从$1175涨至$1700,涨幅为44.7%;Rose Bay的租金中位价从$1400涨至$2000,涨幅为42.9%。
此外,昆州黄金海岸Paradise Point的租金中位价从$850涨至$1275,涨幅为50%。Surfers Paradise的租金中位价从$1000涨至$1400,涨幅为40%。
统计数据显示,在租金涨幅排名前10的区域中,有7个来自悉尼,另外3个均在黄金海岸。而且,这些区域的房屋空置率都在1.3%左右。
(图片来源:《每日邮报》)
SQM Research主管Louis Christopher表示,越来越多的房东开始将房屋挂在Airbnb和Stayz上。“布里斯班短期租赁市场的房产数量,比长租房还要多。澳洲不少区域都出现了这种大规模的短租趋势。”
“这种需求主要来自商务人士、度假游客,以及刚到澳洲需要找房过渡的留学生。”
而公寓租金涨幅排名10的区域中,有7地位于悉尼,2地位于新州Hunter,1地位于布里斯班。
在悉尼西部的South Granville,公寓租金中位数从$280涨至$443,涨幅达到了58.2%。
此外,悉尼华人区Haymarket以及Zetland上榜,公寓租金涨幅分别为25%和23.8%。
澳洲房租涨幅排行榜
独栋屋
CLOVELLY,$1362涨至$1995,涨幅46.5%
MIDDLE COVE,$1175涨至$1700,涨幅44.7%
ROSE BAY,$1400涨至$2000,涨幅42.9%
PARADISE POINT,$850涨至$1275,涨幅50%
SURFERS PARADISE,$1045涨至$1475,涨幅41.1%
CLEAR ISLAND WATERS,$1000涨至$1400,涨幅40%
RIVERVIEW,$1050涨至$1450,涨幅38%
BALMAIN EAST,$1025涨至$1400,涨幅36.6%
DOUBLE BAY,$1600涨至$2000,涨幅25%
VAUCLUSE,$2600涨至$2995,涨幅15.2%
公寓
SOUTH GRANVILLE,$280涨至$443,涨幅58.2%
GLENDALE,$300涨至$450,涨幅50%
SOLDIERS POINT,$387涨至$550,涨幅42.1%
BANKSIA BEACH,$450涨至$610,涨幅35.6%
EVERLEIGH,$630涨至$838,涨幅33%
CARRINGBAH SOUTH,$750涨至$980,涨幅30.7%
SYLVANIA,$500涨至$650,涨幅30%
MILLERS POINT,$660涨至$840,涨幅27.3%
HAYMARKET,$680涨至$850,涨幅25%
ZETLAND,$630涨至$780,涨幅23.8%
据2021年澳洲人口普查数据显示,Haymarket及Zetland华人居民占当地人口总数的40.9%以及32.8%,华人数量均在当地排第一。
(Ming Chen)