澳建筑行业掀起倒闭潮,建房者该如何避开“问题公司”?专家支招(组图)
参与新州大选民调(点击参与),“我们的声音要被听到!”
澳洲广播公司3月21日报道称,澳洲两家大型建筑公司破产清算,这引发了一个问题:为避免在不知不觉中与一家有倒闭危险的建筑公司签订合同,客户能做些什么呢?
本月早些时候都,PBS Building和National Construction Management(NCM)进入了破产管理程序,留下了数百万澳元的未偿债务。
昆州建筑和建设委员会(QBCC)在2月份对NCM实施了限制,禁止其在未经批准的情况下提供投标或报价,但未对堪培拉的PBS Building发出此类警告。
从去年开始,陆续有不少公司破产,其中包括Probuild、ConDev和Oracle Building Corporation等公司。
专业建筑商协会的Russ Stephens表示,对于希望找到建筑商或在建工程的客户来说,很难确定其项目是否有风险。
(图片来源:澳洲广播公司)
“要找出这些问题公司极其困难,因为各个财务部门都缺乏可见性。根本看不到。所以我们、公众和分包商,都依赖于许可证机构。但不幸的是,提交给他们的数据(通常)是不正确的。”
Stephens表示,澳洲的一些建筑商根本不清楚他们的资金去向。
“澳洲的情况很糟糕,大多数建筑商根本不太了解自己的财务状况。就他们的执照而言,他们也没有义务了解自己的财务状况。”
Sunshine Coast Master Builders董事长Nicola Scott表示,新冠疫情造成的状况仍在影响着该行业。
她说,两年前HomeBuilder Grant补助金的设立,使全州内外的需求激增。
这一激增推高了材料和劳动力的价格,延误变得更加普遍。
“在这段时间内,价格继续上涨,你的建筑商一直在承担这一成本。”
Nicola Scott(图片来源:澳洲广播公司)
Scott表示,想要建房的人需要在签字前尽可能多地研究所选择的建筑公司。
“确保你对他们做了一些调查。在QBCC许可网站上看看吧。搜索一下他们的执照号码,你就能知道他们的年营业额。”
她说,除了监管机构的网站外,客户还可以在网上寻找对建筑商的评论,并应注意延迟或涨价的情况。
Scott表示,即使客户做了尽职调查,有时还是会出问题。
“如果你不知道一家公司的财务状况,那么你只能相信这个过程。从消费者的角度来看,这将是相当可怕的。”
今年2月,QBCC对537家建筑商实施了执照限制,即在他们向监管机构提供财务细节之前,禁止签署新的建筑工程合同。
(Jo)