墨市夫妇超$50万底价拿下四居室,第一件事:拆掉!中国买家“杀回”拍卖会(组图)
上周六,墨尔本一对投资者夫妇以220.5万澳元拿下Glen Iris一套四居室房屋,比保留价高出50万澳元。他们表示,房屋到手后的第一件事就是将其拆除。
据《时代报》报道,这栋靠近Gardiners Creek的四居室房屋位于Saxby Road 22号,面积为621平米,卖家在这里住了20多年,上一次翻新是20世纪80年代。大约有65人看过房,4人参与竞标,拍卖会以180万澳元开始,最终以220.5万澳元成交,超过了170万至180万澳元的指导价。
中介Andrew Crotty表示,靠近公园是这栋房屋最大的吸引力之一,买家打算重新开发并建造两座联排别墅,其中一栋用来自住。上周六,Domain Group公布了696次拍卖会的清盘率为64.9%。
Domain研究和经济学主管Nicola Powell认为,考虑到较高的利率和通货膨胀率对经济的影响,这一清盘率已是不错的表现。清盘率低于60%表明市场疲软,而超过70%则表现强劲。
本周墨尔本共有912场拍卖,而去年同期为1273场。Powell说道:“拍卖数量出现了反常的下降,这有助于支撑清盘率。”与此同时,Balwyn一套家庭住宅以460.5万澳元成交,是上周末的最高交易价。
这套五居室位于Percy Street 16号,指导价在380万到408万澳元之间,约有200人参观了这处房产。在拍卖会上,4名竞拍者进行了激烈的竞争,其中包括一名中国买家通过电话投标,最后赢家是一个当地家庭。
中介Sophie Su表示,这处房产靠近好学校,地理位置便利,对家庭有很强的吸引力。在Vermont South,有两个家庭为抢夺一套房屋进行了长达45分钟的竞标赛,最终这套位于Coonawarra Drive 29号的四居室房屋以170.6万澳元成交,保留价为150万澳元。
中介Hugh Francis对于交易价格感到震惊,表示新业主是一个刚从中国移民过来的家庭。他说道:“虽然房子很旧,但状况非常好,这给了每个人很大的信心。”
(Gina)