原户主3年前杀妻跳楼亡!杭州凶宅银主盘170万元底价成交(组图)
本文转载自香港01,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。
《红星新闻》报道,近日,浙江杭州主城区一套「凶宅」以每平方米2万元(人民币,下同)的价格,在司法拍卖网站结束前2秒以总价170万元成交。
报道称,该套「凶宅」于3月13日上午10时起拍,吸引超过3.7万人围观,但全程仅有1人参与竞拍,最终拍卖结束前2秒以170万元的底价成交。
法拍网页显示,该单位评估价242.77万元,起拍价170万元,保证金34万元,平均起拍单价为每平米2万元左右,较同小区其他单位平均售价低出近四成。
今年2月,该「凶宅」将被司法拍卖的消息流出。资料显示,该单位面积83.09平方米,户型为两室两厅一厨一卫二阳台,曾于2020年4月发生凶杀案,主卧内墙因有血渍,局部采用墙纸粘贴,现已被法院查封空置。
翻查过往新闻,2020年4月28日,杭州市广大融城印象一单位发生凶杀案,一名30多岁男子从7楼的家中跳楼身亡,警方在其家中发现一具女尸,后证实为死者妻子。两夫妇遗下年仅3岁的女儿。
该单位流入法院拍卖市场,是因为涉及「被继承人债务清偿纠纷」。据报道,两夫妇去世后,仍欠银行170余万元贷款未还清,因此借款银行将房产继承人告上法庭,该房源进入法拍程序。
此前,据《钱江晚报》报道,杭州亦有「凶宅」成功拍卖的案例。2020年7月,曾有一套筑面积93.4平方米的「凶宅」154.14万元起拍,吸引14人报名,最终222.14万元成交。
对此,有网友表示:「虽然心里知道都是迷信,但是住进去总还是会觉得不舒服,也会觉得害怕,所以即使便宜也不会购买,至少不会买来自己住。」
而曾经购买过「凶宅」的网友曲先生则表示,自己在2000年花9万元购买了一套「凶宅」,20多年过去,家里人都很好,没有发生不顺利或所谓不好的事情。
陕西德尊律师事务所主任陈灏律师表示,多数普通消费者对「凶宅」都有忌讳,虽然法律没有直接规定,但从社会生活的实际来看,中介等相关机构还是应该告知。「凶宅」不仅影响购买意愿,也影响房屋价格,是买房者做出购买决策的重要判断因素。
河南泽槿律师事务所主任付建表示,「凶宅」与正常房屋在司法拍卖时的估价无明显区别。若因出卖方故意隐瞒房屋真实情况影响购房者判断,购房者可向法院请求撤销买卖合同。同时,法院需对拍卖财产已知瑕疵予以特别提示,由竞拍者自行作出购买决定。
本文转载自香港01,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。