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三大华人区上榜!悉尼首次购房者最青睐城区揭晓,最大赢家竟是……(组图)

2023-03-15 来源: RealEstate 原文链接 评论14条

本文译自RealEstate,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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RealEstate网站3月15日报道称,PropTrack的数据揭示了20个最受首次置业者青睐的城区,其中包括多个华人区。

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在这份榜单中,内西区和Parramatta周边地区是最大赢家。Parramatta是最受追捧的单元房市场,在过去12个月里,有618位潜在首次购房者提出咨询。

Ryde(373)排名第二,其次是Epping(352)、Lane Cove(324)和Wentworth Point(307)。

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(图片来源:RealEstate

PropTrack经济学家Angus Moore表示,这些地区可能正受益于新建公寓,因为年轻买家被房价过高的独立屋市场拒之门外。

“与12个月前相比,大多数首次购房者的支出减少了。许多首次购房者可能会开始寻找相对负担得起的地区,比如Parramatta……这些地区近年来公寓开发较为活跃。”

排在前10位的还有City、Randwick、Dee Why、Ashfield和Rhodes

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(图片来源:RealEstate)

在独立屋市场方面,Greystanes最受欢迎,有172位首次购房者咨询,其次是Merrylands(129),Hornsby(123)、Guildford(112)和Leichhardt(96)。

而Mosman、Marrickville、Maroubra、Engadine和Ryde也进入了榜单前十。

Moore指出,过去一年的加息对年轻借款人造成了影响。

“新借款人的借款能力已大幅下降,降幅超过四分之一。这对首次购房者的影响尤其大,因为大多数人的贷款额超过购房价格的80%。”

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(图片来源:RealEstate

最近的数据数据证实了这一说法。澳洲统计局(ABS)1月份的借款数据显示,首套房买家的市场份额在逐月大幅下降后跌至2017年以来的最低水平。

与此同时,RateCity的数据显示,自住型首套房贷款数量较去年同期下降了37%。

ABS金融和财富统计主管Mish Tan表示:“2023年1月,首次购房者贷款承诺下降了8.1%。自住型首次购房者贷款从2021年1月达到的高点继续下降。”

“来自贷款机构的坊间反馈显示,近几个月来,由于利率上升导致的借贷能力下降,进一步抑制了对新住房贷款的总体需求。”

(Jo)

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Epping、Rhodes、Wentworth Point华人居民分别占当地人口总数的40.4%、43.2%、31.6%,华人数量在当地排第一。

本文译自RealEstate,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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最新评论(14)
铁臂阿凡提
铁臂阿凡提 2023-03-16 回复
wentworth point挤成这副鸟样了还有人来问吗?🤣🤣
Dylan2017
Dylan2017 2023-03-15 回复
哈哈 几年羊死不拉活的公寓价格 看来又要坑一批新移民来接盘了
lucky9491
lucky9491 2023-03-15 回复
年轻人买房太难了,越来越难。
强壮的娇娇猪
强壮的娇娇猪 2023-03-15 回复
Parramatta发展势头挺猛的嘛,这么受欢迎。
Hello Hi
Hello Hi 2023-03-16
印度移民越來越多😔
Billchung
Billchung 2023-03-16
Hills 有很多印度买家打破高位
随遇而安的人
随遇而安的人 2023-03-16 回复
我们的airbus,总理每天飞来飞去,呕心沥血,鞠躬尽碎~为的是全澳大利亚人民都能做到潜水艇里边去观光旅游边捕捞边吃海鲜…才画了区区3500亿?我们澳大利亚人民是最幸福的人民(゚∀゚)因为人民相信工党,政府,和共产党!所以,这次州政府选举~要把搞资本主义承包买断的负责任的经营方式做一个相反的对抗!这样大家才能吃上大锅饭,把公家的设备,财产等统统吃光,用光,身体健康?


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