盘点墨尔本各区租金上涨幅度！CBD飙升21.7%，一周加码$112（组图）

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越来越多的维州人正遭受租金危机的打击，自去年利率开始上升以来，墨尔本部分地区的周租金中位数飙升了110澳元以上。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，自2022年5月以来，澳洲央行已连续加息10次，本月早些时候，现金利率达到了3.6%，为11年来的最高水平。维州社区住房行业协会（Community Housing Industry Association Victoria，CHIA Victoria）通过对SQM Research周租金指数的分析，揭示了墨尔本各地区的租金上涨水平。

内东区租金中位数上涨22.3%，即111澳元，目前为每周497澳元。CBD上涨112澳元，达到了627澳元。自加息开始以来，墨尔本多个地区和维州东北部地区的租金上涨幅度超过10%。

（图片来源：RealEstate）

CHIA Victoria的Jason Perdriau表示，缺乏经济适用房是“维州租金飙升的主要原因”。他称房东可以把经济上的痛苦转嫁给租户。最近的PropTrack数据显示，墨尔本2月份的租金空置率降至1.7%，为2018年底以来的最低水平。

此外，租户维权组织现在对非法租房竞价的增加表示担忧。无家可归者委员会首席执行官Deborah Di Natale表示，维州的租房危机会“让更多的人无家可归”。

Tenants Victoria首席执行官Jennifer Beveridge称，州政府应该与租房者和房东协商，制定一个“公平公式”，以规范未来私人租金的上涨。

墨尔本租金上涨最快地区

内东区（22.3%，111澳元）

CBD（21.7%，112澳元）

东区（19.7%，92澳元）

Bayside（16.3%，87澳元）

北区（12.8%，56澳元）

西区（12.4%，49澳元）

西北区（11%，45澳元）

东南区（10%，44澳元）

西南区（5.9%，26澳元）

（Gina）