坐拥天鹅河美景的房子居然没人要！房子卖不出去的原因在这...（组图）
据WAtoday报道，一套位于南珀斯Melville Parade的公寓坐拥天鹅河广阔美景，却在房产市场挂了3年都未卖出，这是为什么呢？
这套一居室公寓自2019年8月挂出，售价$31.9万澳元。
尽管珀斯的房地产市场很强劲，但它只是市中心许多一居室公寓中的一套，要等几百天才能出售，在某些情况下，要等1000多天才能出售。
Mounts Bay Rd沿线的其他价格在30万澳元以下的一居室公寓已经挂出一年半了。
（图片来源：WAtoday）
这些原本令人向往的公寓之所以无人购买，是因为它们没有停车区。
珀斯房地产专家Trent Fleskens表示，这座庞大城市快速发展的一个负面后果就是，即使我们拥有世界一流的交通系统，也无法减轻人们拥有汽车的需求。
他说：“珀斯的房地产市场变化无常，眼光敏锐的商家会根据房屋车位的数量来抬高房价。”
（图片来源：谷歌）
“无论是房子、单元还是公寓，拥有更多停车位的房屋总是会卖得更贵。”
Fleskens说，即使是最抢手的CBD附近的房子，也有证据表明，没有停车位的公寓最难卖，也最不值钱。
他说：“虽然我们都喜欢住在一个古色古香的小镇，在那里，你可以骑着自行车，或者步行到任何地方，但在珀斯不是这样。”
（图片来源：WAtoday）
“我们不像欧洲，在那里，乘坐公共交通工具实际上比从家开车到商店更快。”
Australian Apartment Advocacy负责人Sam Reece表示，一项针对公寓居民的停车调查显示，超过一半的人愿意额外支付2.5万澳元来购买另一个停车位。
约85%的人表示，只要有2.5万澳元，他们不会放弃购买一个停车位。
“在我们的研究中，最大的问题是缺乏游客停车位，”她说。
“当你把一套公寓卖给一对有两辆车的夫妇时，其中一辆会停在游客区。”
Sam Reece（图片来源：WAtoday）
Reece说，珀斯的公共交通需要像悉尼和墨尔本那样采用更循环的方式。
她说：“在墨尔本，他们会提高交通工具之间的连接性，但在西澳，我们不开汽车的唯一方法是想去的地方都有公共交通工具。”
“如果人们没有其他选择，我们不能指望他们改变自己的行为。”
Reece说，州规划政策将把开发项目中的停车位数量限制在两个以内。但他说这是短视的。
他说：“如果我们想让我们的社会向更高密度的生活方式转变，让家庭乐于用房子和土地换取更大的公寓，那么我们就需要满足那些总是拥有两到四辆汽车的家庭。”
（Vincy）
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