澳租客当上“二房东”，“白嫖”4名室友租金近2年！FB发帖遭网友群喷（组图)

近期，悉尼一位网友的求助帖引爆网络，不仅招致全网的怒骂，甚至引起各大专家的目光。

但如果你知道事情的全貌后，或许也会和大家一样对这位网友的行为“气到牙痒痒”。

他作为一栋五居室房屋的租客，在把其中四间卧室转租给另外四个人后，“白嫖”了他们整整两年...

转租“白嫖”两年？

1月15日，一位来自悉尼的租客匿名在脸书的“内西区Housemates”上发起了一个求助帖。

帖子中写道：“急需建议！我现在是内西区一栋五居室房子的租客，我在两年前把其他四间卧室转租给了另外四个人。现在租约即将到期，其他租客都希望签署一份新合约。”

“可问题是，我没有告诉他们每个人所要承担的真实租金，这两年我的租金都是由他们付的。我现在该怎么办？”

这一条帖子即刻引爆了整个社交媒体，广大网友对他的这种行为“气得不行”，有些人甚至直接开骂，称他是“无恶不赦的骗子”和“妥妥的诈骗犯”。

“兄弟，你真不要脸！你这两年和偷别人的钱有什么分别？”一位网友怒斥道。

“真为他们感到不甘！在租金问题上说谎完全可以向新州民事和行政法庭（NSW Civil and Administrative Tribunal）起诉。我希望其他四个人能看到，把自己失去的都拿回来，”另一位网友留言。

还有网友表示，“那些说这种行为不违法的，向他人隐瞒事实并索取利益就是诈骗！”

“这两年那些租客每人每周至少为你多付了50澳元，这也就是说你非法获利超过2万澳元。”

不过，也有网友认为他这种行为并没有这么严重。一位网友说，“说心里话我并不理解这个行为有什么问题，这栋房子是你租的，你可以转租其他房间，租金当然是想收多少就收多少。”

另一位网友指出，“虽然这确实不道德，但也不违法吧。这和房东让租客帮自己还贷款是一个道理。”

“这个行为并没有什么问题，如果你有这么聪明，并且不让人发现，那你完全可以这么做，生活本来就是不公平的。”不过也有海外网友称，“转租”这种行为在英国是违法的。

在“Housemates”的管理员关闭评论前，这条帖子一共有200多条回复，网友们也是意见不一，引发了人们对“转租”这一行为的关注。

有违道德情理

依照新州的现行规定，如果租客想要转租或转让房产的任何一部分，都必须得到房东的书面允诺。

一旦租户未经同意转租房产，则违反了租赁协议中的条款。

不过，只要租户得到了房东的同意，那么在转租安排中，租户有权将部分或全部房产以商定的金额租给另一个或几个人。

在这种情况下，租户仍是房东的租户，不仅需要对租约负责，同时还要管理其他转租人的行为。

来自NSW Tenants' Union的CEO Leo Ross表示，只要租户获得了房东的同意，那么转租就并不违法。

不过，不讨论这件事情违法与否，有许多人会好奇该行为是否有违道德。“我认为人们对这一事情的界定模糊不定，主要还是因为对共享房屋的本质以及引申出的各类事件的道德问题不清楚，”Ross告诉ABC。

“虽然这件事情是对共享房屋传统的一种侮辱，但这和违法还是有些区别。”

同时Ross补充道，实际上这种行为并不是个例，可能比我们想象的还要广泛。

“我曾听到很多人说过，转租给自己的租户经常会通过多收取其他租户的钱来涵盖总房租，或是让他交的费用更少。”

今日互动

在悉尼租金飙升，空置率降至历史低点后，租客们的生活越来越难。而随着各国边境的开放，移民和学生的大量涌入让租客更是雪上加霜。

但就算这样，转租房屋时也要遵守相关规定，将真实租金告知其他租户，共同负担高昂的房租，只有以诚待人，才能获得他人的尊敬与信任。