最好看的新闻,最实用的信息
11月13日 14.5°C-16.5°C
澳元 : 人民币=4.72
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图)

2022-11-24 来源: News 原文链接 评论6条

参与维州大选民调(点击参与),“我们的声音要被听到!”

澳洲新闻集团11月24日报道称,随着房地产低迷在全澳蔓延,近150个区失去了百万俱乐部的标签。

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图) - 1

PropTrack为新闻集团独家编制的新数据显示,自今年5月利率开始上升以来,伴随贷款打击和不断上升的生活成本危机,澳洲的144个区已被踢出百万澳元房产俱乐部。

其中,新州共有63个区的房价跌破了七位数的门槛,是房产中位价大幅下跌情况最多的州。

在昆州,39个区的房价跌至100万澳元以下,维州则有20个区,首都领地只有14个区,而塔州和南澳则有3个。

西澳和北领地只有1个区的房产价值下跌至100万澳元以下,但值得注意的是,这两地房产规模本来就小得多。

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图) - 2

澳洲各地跌出百万俱乐部的城区数量

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图) - 3

悉尼位居榜首,43个区跌出百万俱乐部(图片来源:澳洲新闻集团

PropTrack发现,共有12%的房产跌出百万澳元俱乐部。房价下跌幅度最大的前10个区来自布里斯班、新州中央海岸(悉尼以北)和堪培拉。

许多跌出百万俱乐部的地区,都是在去年房地产繁荣时期才勉强挤进去的,当时全国房地产价格上涨了25%。

然而,最大跌幅仅略高于16%,这意味着去年的涨幅并非全部蒸发。

市场调整对布里斯班北部的Stafford居民来说是个坏消息,该地独立屋中位价下跌比其他任何地方都要严重。

Stafford房价下跌16.9%,从5月份的112.7万澳元跌至10月份的93.7万澳元。这意味着这些房产价值损失19.1万澳元。

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图) - 4

去年最热的10个区,其房价正在下跌

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图) - 5

新州房产中位价跌幅最大的前十个区

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图) - 6

维州房产中位价跌幅最大的前十个区

澳洲房市持续低迷,144个区跌出百万俱乐部!新州情况最糟,悉尼独占43席(组图) - 7

昆州房产中位价跌幅最大的前十个区(图片来源:澳洲新闻集团)

布里斯班其他贬值的地区包括该市南部的Upper Mount Gravatt和Salisbury,分别下降14.9万澳元和14万澳元。

布里斯班北部Nudgee的价值从1044327澳元降至903383澳元,下降了13.5%。

在新州,中央海岸的房产价值也迅速下降。Ettalong Beach、Umina Beach、Blackwall和Lisarow都榜上有名。

Ettalong排名第二,在过去6个月里价值损失19万澳元。其他三地分别下降了18万澳元、15.9万澳元和15.3万澳元。

在堪培拉,Gowrie和Oxley的房价分别从100多万澳元降至87万澳元(14.7%)和89.4万澳元(13.7%)。

(Jo)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
铁线莲
铁线莲 2022-11-25 回复
看都没看过的区名
宝宝Miyako
宝宝Miyako 2022-11-25 回复
那现在是买房的好机会?都在下跌,不知道会不会接着跌。
林Wendy
林Wendy 2022-11-25 回复
大势所趋,不知道会低迷多久,感觉火热期也没持续多长时间。
HerbalCat
HerbalCat 2022-11-25 回复
那阶段入手的买家岂不是要亏了...有些跌的还挺多。
莔小麥
莔小麥 2022-11-25 回复
感觉只是把上升的抵消了,实际还是没有差太多。


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: info@meltoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选